De Rien 549201 AT DrachtenDe Swetten west

Op een mooie en vrije woonlocatie is deze zeer nette tussenwoning gelegen. De kans om te wonen met een prachtig vrij uitzicht op groen en water is hier aanwezig! Met een diepe en zeer verzorgde achtertuin, lage energielasten, zonnepanelen en een goede woonruimte, is dit een zeer complete woning! INDELING Begane grond: Entree/hal met een laminaatvloer, kast onder de trap en toilet met wandcloset, fonteintje en betegeling in een mooie kleurstelling. De woonkamer met uitstekende lichtinval is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is er vrij zicht op een vijverpartij met omliggend groen. Er is een halfopen uitpandige keuken -in de aanbouw- met een keukenopstelling inclusief o.a. een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, natuurstenen werkblad en een extra kastelement. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van vloer- en wandbetegeling en de wasmachineaansluiting. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en er is een doorloop naar de aangrenzende stenen berging met elektra en eveneens een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een goede maatvoering mede vanwege de rechte muren en de hoge gootlijn van de woning. Alle slaapkamers hebben één of meer vaste (garderobe)kasten. Via één van de slaapkamers aan de achterzijde is het plat dak van de aanbouw toegankelijk. De badkamer mag er zijn! Een comfortabele badkamer met een doucheruimte, wastafel met meubel, wandcloset, handdoekradiator en geheel betegeld. 2e Verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote zolderruimte op een nieuwe invulling wacht. Aan de achterzijde is een groot dakraam geplaatst en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. Er is de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin: De zeer verzorgde achtertuin is zeer groenrijk met gevarieerde en bijzondere begroeiing. Er zijn meerdere terrassen om in de zon of juist even niet in de zon te zitten. Er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden / Goed om te weten: -totaal perceel 151 m2 met achterom; -vrij uitzicht op water en groen; -ruim voldoende parkeergelegenheid -betonnen verdiepingsvloeren; -10 zonnepanelen geplaatst in 2020; -centrale verwarming: Remeha HR combiketel, bouwjaar 2023; -vele voorzieningen zijn op korte afstand gelegen; -VERHUISKLARE WONING! Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: derien54.nl