Pijlkruid 102841 SV MoordrechtStaatsliedenbuurt/Vijfakkers

Keurige A-label eengezinswoning met garage, bijkeuken, 4 slaapkamers, heerlijke achtertuin op het zuidwesten met grote berging, 12 zonnepanelen uit 2022, een toilet uit 2019, een badkamer uit 2017 en volledig voorzien van dubbele beglazing waarvan grotendeels HR+ en HR++ glas, kan jouw nieuwe thuis worden. Kom gezellig kijken en voel je thuis in deze sfeervolle eengezinswoning. Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de gewilde wijk Staatsliedenbuurt/Vijfakkers te Moordrecht. In de wijk en directe omgeving tref je onder andere meerdere scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden, sportverenigingen, kinderboerderij In de Krom, bushaltes, supermarkten en verschillende winkels op De Smidse. De dorpse omgeving houdt niet in dat u ver verwijderd bent van grote steden, want de ideale ligging nabij de A12 en A20 zorgen voor een uitstekende verbinding naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Kortom ideaal dorps wonen nabij de Randstad. Indeling: Begane grond: entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en garderobe. Aan de voorzijde is de bijkeuken met o.a. aansluitingen wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage met elektrische roldeur. Door de hoogte van de garage is er veel extra bergruimte. Royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren en grote raampartijen, waardoor je een prachtige lichtinval en mooi zicht op de achtertuin hebt. De open keuken met kookeiland en rechte opstelling is aan de voorzijde, waarbij het geheel is voorzien van 5-pits gaskookplaat (4 + wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast, combioven, stoomoven en Quooker. 1e verdieping: overloop, drie comfortabele en lichte slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De royale badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt daardoor ook over daglichttoetreding. De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, 2e toilet type wandcloset, ligbad, inloopdouche met drain, thermostaatkraan en hand- en regendouche, verschillende nisjes en inbouwverlichting. 2e verdieping: zeer royale sfeervolle master bedroom met o.a. airco en inbouwverlichting. Verder tref je hier bergruimte en een afsluitbare C.V.-ruimte. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden op Funda of in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1975; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 123m²; • Gebruiksoppervlakte Overige inpandige ruimte: ca. 12 m² (garage); • Externe bergruimte: ca. 9,10 m²; • Inhoud: ca. 477 m³; • 145 m² eigen grond; • Parkeergelegenheid op eigen terrein; • Volledig voorzien van dubbele beglazing waarvan grotendeels HR+ en HR++; • 1e en 2e verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • 12 zonnepanelen uit 2022; • Zeer luxe badkamer uit 2017 en toiletruimte uit 2019; • Heerlijke achtertuin op het zuidwesten; • Berging achtertuin staat op huurgrond van de gemeente. Er is een mogelijkheid om de grond te kopen; • 1e supermarkt op 3 min fietsen of 9 min lopen; • Nabij uitvalswegen zoals de A12 en A20; • Verschillende basisscholen op loop-/fietsafstand; • Voldoende aanvullende openbare parkeergelegenheid in de omgeving; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.