Alma Tademastraat 58921 BT LeeuwardenMolenpad

Welkom thuis aan de Alma Tademastraat 5 in Leeuwarden, een ware parel! Een sfeervol herenhuis van maar liefst 198 m² woonoppervlakte! Deze prachtige woning uit 1920 is de laatste jaren gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van originele details zoals de hoge plafonds met prachtige ornamenten en de marmeren schouw. Daarnaast zit je op slechts 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum, wat wil je nog meer? Deze authentieke woning zit vol met karakter. De prachtige knipvoeg in de voorgevel en de statige hal geven je, wanneer je binnenloopt, direct een warm gevoel. De hal weerspiegelt de sfeer van de woning goed: gemoderniseerd, maar met alle oude details in zijn waarde gelaten. De lichte en ruime woonkamer, voorzien van vloerverwarming, biedt plek voor iedereen. Een gezellige zithoek, het ruime eetgedeelte en de stijlvolle keuken maken van deze ruimte een waar thuis. De keuken is voorzien van een 5 pits gasstel, stoom oven en combi oven, grote koelkast en vriezer en een vaatwasser.  Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedopstelling, met aansluitend nog een extra berging waar ook de cv-ketel is gesitueerd. Via de statige trap kom je op de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot een keurig apart toilet, twee ruime slaapkamers en de prachtige master bedroom met toegang tot een ruim balkon. De prachtige badkamer (2022) met vloerverwarming past perfect bij de rest van de woning. Met een dubbele wastafel, ligbad en ruime inloopdouche kun je hier weer even opladen na een drukke dag. De zolder is in 2024 verbouwd tot een volwaardige verdieping. Voorzien van een eigen badkamer (2024) met toilet, wastafel en inloopdouche, kun je deze verdieping gebruiken als slaapkamer of werkkamer. Kom je nog ruimte te kort? Dan kun je de zolder ook nog ombouwen tot twee volwaardige slaapkamers. En tot slot gaan we naar buiten. Een 16 meter diepe achtertuin op het westen, die je via de openslaande deuren van de woonkamer kunt bereiken, maar ook via de bijkeuken. Een fijne tuin met meerdere gezellige zithoeken. Aan het eind van de tuin is een handige houten berging aanwezig. Pluspunten op een rijtje: - Lichte woning met maar liefst 198 m² woonoppervlakte - 4 royale slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde - 2 moderne badkamers (2022 & 2024) - Prachtige leefkeuken (2018) - Energielabel C met 7 zonnepanelen - 16 meter diepe tuin - Op loopafstand van het centrum van Leeuwarden