Zigt 521749 KG WarmenhuizenWarmenhuizen-Zuid

*** TE HUUR: Zigt 52 in Warmenhuizen*** Op zoek naar een instapklare woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin én een heerlijke ligging? Dan is deze sfeervolle eengezinswoning op Zigt 52 in Warmenhuizen precies wat je zoekt. Tot in de puntjes verzorgd, ruim van opzet en gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. Ligging: De woning ligt in een rustige woonwijk met volop groenstroken, speelveldjes en parkeergelegenheid pal voor de deur. In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: van supermarkten en scholen tot sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Op loop- of fietsafstand liggen fijne eetplekjes zoals Globe Streetfood en café restaurant de Klok, en in het gezellige dorpscentrum vind je diverse winkels en speciaalzaken. Een perfecte mix van rust en levendigheid! Warmenhuizen is gunstig gelegen ten opzichte van Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard. Binnen 10 à 15 autominuten ben je in het centrum van een van deze steden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: bushaltes liggen op korte loopafstand en het treinstation van Schagen is snel bereikbaar. Zo woon je heerlijk landelijk, maar ben je toch zo onderweg. Schoorl met duinen en strand is op fietsafstand. INDELING Begane grond: Je betreedt de woning via de nette voortuin en komt binnen in de hal met meterkast. De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige vloer en strak gestucte wanden. De open keuken aan de achterzijde is modern en compleet uitgevoerd, met onder andere een gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de uitbouw heb je, via de openslaande tuindeuren, toegang tot de onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin. Eerste verdieping: In de opgang naar de eerste verdieping is het toilet en de trap naar boven. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van veel daglicht. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel, tweede toilet én een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer die momenteel nog niet is ingericht, maar uiteraard multifunctioneel te gebruiken is. Daarnaast is er een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, ook is hier de opstelling van de C.V.-ketel. Grote dakramen zorgen voor aangenaam licht op deze verdieping. Kenmerken: -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk -Zonnige voor- en achtertuin -Vier volwaardige slaap-/werkkamers -Moderne keuken en badkamer -Volledig geïsoleerd, betonnen vloeren en hardhouten kozijnen -Verwarming via HR-combiketel -Energielabel A -10 Zonnepanelen -Eigen berging en parkeren voor de deur -Verzorgd, instapklaar geheel Voorwaarden: -Huurprijs gemeubileerd € 1.850,00 -Exclusief gas, water en elektra. -Waarborgsom 2 maanden kale huur -Niet roken -Geen huisdieren -Niet gemeten volgens NEN 2580 Zien is verliefd worden! Zigt 52 is een woning die alles heeft: sfeer, ruimte, comfort én een prachtige ligging. Verhuizen is hier het enige wat je nog hoeft te doen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen. -Download het interesseformulier, vul het in met je gegevens en mail ons deze informatie. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd: -Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3 a 4 keer de maandhuur te bedragen. -Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld. -Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan. Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces. Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren. -Kopie Id -3 recente salarisstroken -Werkgeversverklaring -Bankafschrift met gestort loon -Uittreksel BRP -Verhuurdersverklaring