Sold

Kattestaart 332954 AC AlblasserdamBlokweer Noord

€ 595,000 k.k.
Map
  • 143 m²
  • 217 m²
  • 5
  • B

Sales history

Listed since
May 7, 2025
Date of sale
June 1, 2025
Term
3 weeks

Description

Riante 2-onder-1-kapwoning om de hoek van Kinderdijk, 5 slaapkamers en fraaie tuin met overkapping Met de molens van UNESCO Werelderfgoed Kinderdijk in uw 'achtertuin' woont u hier op een werkelijk unieke locatie. Deze verrassend ruime en lichte 2-onder-1-kapwoning combineert sfeer, comfort en een praktische leefruimte. Dankzij een aanbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een extra grote leefruimte met een ruime keuken inclusief eethoek, een stijlvolle badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin, voorzien van een diepe overkapping met lichtkoepels, maakt het woongenot compleet. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met een speelplaats op steenworp afstand. Daarbij bevindt het centrum van Alblasserdam zich op loopafstand en zijn winkels, supermarkten en horecagelegenheden eenvoudig bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg richting Rotterdam en Gorinchem ligt op slechts vier minuten rijden. Parkeren doet u op eigen terrein, direct voor de woning. Hal/Entree Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle hal met open inbouwgarderobe, zitbankje en inbouwspots. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en wandcloset. De luxe zwarte schuifdeur met helder glas biedt de toegang tot woonkamer. Woonkamer De U-vormige woonkamer is ruim en bijzonder licht dankzij de aanbouw aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, sfeervol ingericht met een houtkachel en voorzien van zonwering. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een verbinding met de tuin en deze zijn voorzien van een rolluik. Keuken De halfopen keuken is bereikbaar via een open doorgang vanuit de woonkamer. Dankzij de aanbouw is er ruimte voor een royale opstelling én een aparte eethoek. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, hoogglans witte keukenkastjes en hoogwaardige apparatuur: een 5-zone fornuis met inductiekookplaat (2018), een afzuigkap (2018), een vaatwasser (2020) en een koel-vriescombinatie (2021). Een dakraam zorgt voor extra lichtinval, terwijl elektrische infrarood vloerverwarming voor comfort zorgt. Inbouwspots maken het geheel compleet. Bijkeuken/Berging Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken die ook toegankelijk is via de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van inbouwspots en biedt plaats aan de wasmachine en droger. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier comfortabele slaapkamers. Slaapkamer 1 en 2 zijn uitgerust met een dakkapel met rolluik, terwijl slaapkamer 3 is voorzien van een dakraam. Slaapkamer 4 is bijzonder ruim dankzij dakkapellen aan beide zijden en biedt toegang tot een bergzolder. De schuifdeur zorgt voor een efficiënte benutting van de ruimte. Badkamer De badkamer is een ware eyecatcher: stijlvol en modern met houtlook vloertegels, witte wandtegels en een natuurstenen accentwand. De ruime inloopdouche beschikt over een regendouche uit het plafond en een aparte handdouche. Het badkamermeubel heeft een waskom met wandkraan en extra kastruimte. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wandtoilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en een rolluik. Tweede verdieping De voorzolder biedt toegang tot de cv-installatie en leidt naar de vijfde slaapkamer. Deze ruimte is licht dankzij twee dakramen met verduistering en biedt extra bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of slaapkamer. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met als middelpunt een plaats van groen en kleurrijke bloemen, omringd door bestrating. De overkapping strekt zich over de volledige diepte van de woning en is voorzien van lichtkoepels. De tuinverlichting zorgt voor een sfeervol geheel. De achtergevel is uitgerust met zonwering. Een fijne en onderhoudsvriendelijke tuin met volop mogelijkheden en beschikt over een achterom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,161
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
Plot size
217 m²
Volume in cubic meters
495 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (2015, in ownership)

Cadastral data

ALBLASSERDAM C 2917
Cadastral map
Area
217 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (8.80 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,268x

Viewed

78x

Saved

7-5-2025

On Funda

Neighborhood

Blokweer Noord

Alblasserdam
Residents
975
Family with children
43%

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights