Description

Welkom bij de Huygensstraat 35 te Aalten! Instapklare HOEKWONING met moderne keuken, aangebouwde garage en eigen oprit. Deze hoekwoning uit 1960 is gunstig gelegen en goed onderhouden , die in de loop der jaren is gemoderniseerd. De woning beschikt over een moderne keuken, een ruime bijkeuken en een aangebouwde garage aan de achterzijde. De woning beschikt over drie nette slaapkamers. een split-unit airco (duo) voor een aangenaam binnenklimaat. Tevens is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een overdekt terras, perfect om tot in de avond van het buitenleven te genieten. De achtertuin is omheind middels een houten schutting met grote en kleine poort. Parkeren kan op de eigen oprit aan de voorzijde. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het treinstation van Aalten bevindt zich op loopafstand met verbindingen richting Winterswijk/Duitsland en Varsseveld/Doetinchem. Ook zijn basisscholen, de middelbare school en overige voorzieningen gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Het centrum van Aalten ligt op korte fietsafstand. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree(hal) met trapopgang naar de eerste verdieping, een inbouw(trap)kast en een moderne toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal is er toegang tot de L-vormige eet-/woonkamer met inbouwkast. Deze ruimte beschikt over raampartijen aan zowel de voor- als achtergevel, én een extra raampartij aan de zijgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer via een zogeheten 'toog'. Deze moderne keuken is onder andere uitgerust met een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die voorzien is van een lichtkoepel voor extra daglicht. Hier bevindt zich een keukenblok met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken leidt een deur naar de achtertuin met overdekt terras. De aangebouwde garage is bereikbaar vanaf het terras en is voorzien van elektra, verwarming en eveneens van een lichtkoepel. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, die is voorzien van een inbouwkast, zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, waarbij één slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie. Nadere informatie: - Bouwjaar 1960 - Perceeloppervlakte 226 m² - Woonoppervlakte ± 91 m² - Overige inpandige ruimte ± 20 m² - Gebouwgebonden buitenruimte ± 15m² - Energielabel C - Voorzien van rolluiken - Duo split airco systeem - Ruime bijkeuken, overdekt terras en aangebouwde garage Voel je thuis!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 297,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,269
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
226 m²
Volume in cubic meters
432 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, passive ventilation system, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

AALTEN I 10075
Cadastral map
Area
226 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
91 m² (13.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 68

  • Photo 1 of Huygensstraat 35
  • Photo 2 of Huygensstraat 35
  • Photo 3 of Huygensstraat 35
  • Photo 4 of Huygensstraat 35
  • Photo 5 of Huygensstraat 35
  • Photo 6 of Huygensstraat 35
  • Photo 7 of Huygensstraat 35
  • Photo 8 of Huygensstraat 35
  • Photo 9 of Huygensstraat 35
  • Photo 10 of Huygensstraat 35
  • Photo 11 of Huygensstraat 35
  • Photo 12 of Huygensstraat 35
  • Photo 13 of Huygensstraat 35
  • Photo 14 of Huygensstraat 35
  • Photo 15 of Huygensstraat 35
  • Photo 16 of Huygensstraat 35
  • Photo 17 of Huygensstraat 35
  • Photo 18 of Huygensstraat 35
  • Photo 19 of Huygensstraat 35
  • Photo 20 of Huygensstraat 35
  • Photo 21 of Huygensstraat 35
  • Photo 22 of Huygensstraat 35
  • Photo 23 of Huygensstraat 35
  • Photo 24 of Huygensstraat 35
  • Photo 25 of Huygensstraat 35
  • Photo 26 of Huygensstraat 35
  • Photo 27 of Huygensstraat 35
  • Photo 28 of Huygensstraat 35
  • Photo 29 of Huygensstraat 35
  • Photo 30 of Huygensstraat 35
  • Photo 31 of Huygensstraat 35
  • Photo 32 of Huygensstraat 35
  • Photo 33 of Huygensstraat 35
  • Photo 34 of Huygensstraat 35
  • Photo 35 of Huygensstraat 35
  • Photo 36 of Huygensstraat 35
  • Photo 37 of Huygensstraat 35
  • Photo 38 of Huygensstraat 35
  • Photo 39 of Huygensstraat 35
  • Photo 40 of Huygensstraat 35
  • Photo 41 of Huygensstraat 35
  • Photo 42 of Huygensstraat 35
  • Photo 43 of Huygensstraat 35
  • Photo 44 of Huygensstraat 35
  • Photo 45 of Huygensstraat 35
  • Photo 46 of Huygensstraat 35
  • Photo 47 of Huygensstraat 35
  • Photo 48 of Huygensstraat 35
  • Photo 49 of Huygensstraat 35
  • Photo 50 of Huygensstraat 35
  • Photo 51 of Huygensstraat 35
  • Photo 52 of Huygensstraat 35
  • Photo 53 of Huygensstraat 35
  • Photo 54 of Huygensstraat 35
  • Photo 55 of Huygensstraat 35
  • Photo 56 of Huygensstraat 35
  • Photo 57 of Huygensstraat 35
  • Photo 58 of Huygensstraat 35
  • Photo 59 of Huygensstraat 35
  • Photo 60 of Huygensstraat 35
  • Photo 61 of Huygensstraat 35
  • Photo 62 of Huygensstraat 35
  • Photo 63 of Huygensstraat 35
  • Photo 64 of Huygensstraat 35
  • Photo 65 of Huygensstraat 35
  • Photo 66 of Huygensstraat 35
  • Photo 67 of Huygensstraat 35
  • Photo 68 of Huygensstraat 35

      © 2001-2025 funda