't West 218435 VL DonkerbroekDonkerbroek-Buitengebied

Te midden van graslanderijen en omringd met een bloemenweelde staat het voormalige Tolhuis van Donkerbroek. De woning dateert uit begin vorige eeuw, maar is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. De mooi aangelegde tuin grenst aan eindeloze graslanden en biedt een schitterend uitzicht. Als extra is er ook nog een verkooppunt van hout gesneden eenden langs de kant van de weg. Een heel bijzondere woning die zeker de moeite van het bekijken waard is! Indeling: Entree met afsluitbaar hek met daarachter een ruime binnenplaats voorzien van camper carport. Langs de zijkant van de woning is een zeer royale veranda, waardoor je overdekt naar de schuur/garage kunt lopen. Hal: ruime hal met toegang tot toilet met wandcloset en fontein en woonkamer. Woonkamer: zowel de woon-, als de eetkamer zijn voorzien van een gietvloer. Woonkamer heeft toegang tot de badkamer, eetkamer/keuken, bijkeuken en middels openslaande deuren naar de zijtuin. Eetkamer / keuken: de keuken is voorzien van een 6-pits gaskookstel met wok brander, koel/vries combinatie, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, oven en draaicarrousel. Recent is het aanrecht vervangen door een houten blad. Als extra heeft de keuken een dubbele besteklade. De keuken geeft toegang tot 2 slaapkamers. Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering. Bijkeuken: hier is de opstelling voor wasmachine / droger Slaapkamers: 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. In een van de slaapkamers bevindt zich een c.v. kast. Badkamer: de badkamer is voorzien van een badmeubel met spiegel en dubbele wasbak en een infrarood sauna. Aan weerszijde van een muur bevinden zich een inloopdouche en toilet. Master bedroom: deze royale slaapkamer is voorzien van radiatoren en openslaande deuren naar de tuin. Tuinkamer: achter de woning bevindt zich een tuinkamer ( 9,5 x 4,5 meter). Deze heeft een geïsoleerd plafond en een schuifpui over de hele breedte. Verder is er tv aansluiting en een gezellige ronde open haard waar je omheen kunt zitten. Er is bovendien nog voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de tuinkamer heb je een prachtige kijk op de fraai aangelegde tuin en de achterliggende graslanden. Tuin: er is een tuin rondom het huis. Overal zijn terrassen gemaakt waar je gezellig kunt zitten. Bovendien is de tuin rijkelijk beplant met bloeiende struiken. De achtertuin heeft een houten zonnedek met loungehoek en zwembad. Daarnaast is er een heuse petanque baan en een rotstuin. Een aantal bomen is uitgelicht wat een sfeervol beeld geeft. Tot slot staat er ook nog een carport, groot genoeg voor een camper. Kortom: een geweldige plek om helemaal tot rust te komen! Voorraad schuur: voorzien van elektra en verwarming. Werkschuur voorzien van elektra en toegang tot de tuinkamer. Verkooppunt: langs de doorgaande weg bevindt zich een verkooppunt. Hier worden diverse grappige, uit hout gesneden eenden verkocht. De woon- en eetkamer en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is verder voorzien van 32 zonnepanelen en heeft energielabel B. Donkerbroek is landelijk gelegen op 15 auto minuten van Drachten en 30 auto minuten van Assen. Door de verbreding van de N381 naar 4-baans, is Donkerbroek uitstekend en snel bereikbaar. Rond Donkerbroek zijn tal van bossen met vennen, waar je al wandelend of met de fiets heerlijk kunt recreëren. Donkerbroek heeft een supermarkt, scholen, een dokterspraktijk, autogarages, een bloemist, een fietsenhandel, een pedicure, een restaurant, een snackbar, een bedrijfsverzamelgebouw in de voormalige fabriek, en een gemeenschaps- en dorpshuis. Er is een zeer actief verenigingsleven en jaarlijks worden er diverse dorpsfeesten georganiseerd. Ook is er een levendige haven, waar watersporters die de Turfroute varen een goed onderkomen vinden.