Willem III-straat 148471 PD WolvegaWolvega-Oranjebuurt

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden 2 onder 1 kap woning op korte aftand van alle dagelijkse voorzieningen? Dan heet Van Galen Makelaars je welkom aan de Willem III-straat 14 in Wolvega. Een rustig straatje, gelegen in een kindvriendelijke wijk. Deze fraaie woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over een ruime (28,5 m²) en lichte woonkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met 2e toilet. Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken met een hoogte van circa 225 cm. Deze ruimte is zeer geschikt om te transformeren naar een 4e slaapkamer. Een goede mogelijkheid om eenvoudig het woonoppervlak te vergroten! Vanuit de woonkamer is de keurige en ruime keuken (8 m²) te bereiken en bijkeuken met achterom. De achtertuin is gelegen richting het zuidwesten en is voor de zonliefhebber een waar genot. De oprit biedt genoeg plaats voor meerdere auto’s en er is een stenen garage met een lengte van maar liefst 773 cm. De garage beschikt over een betonvloer en een elektrisch bedienbare kanteldeur. Op het gebied van duurzaamheid zijn er in dit 1967 gebouwde woonhuis goede stappen gemaakt. Recent (2024) is er spouwmuurisolatie aangebracht. De woning beschikt daarnaast grotendeels over een isolerende beglazing (dubbel glas en HR beglazing) en over een geïsoleerd (van binnenuit) dak. Samen met de HR combi ketel van 2011 resulteert dit in een energielabel D. De huidige bewoners hebben hier meer dan 30 jaar met veel plezier gewoond en het onderhoud is zeer goed te noemen. Zowel het schilderwerk als alle andere onderhoudswerkzaamheden zijn altijd keurig op tijd uitgevoerd en dat zie je in en om de volledige woning. Feiten en pluspunten op een rij: - Bouwjaar 1967 - 242 m² eigen grond - 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op zolder - Goed onderhouden - Royale garage en eigen oprit - Tuin op het zuidwesten - Op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen - Kindvriendelijke wijk, basisscholen en kinderopvang in de nabije omgeving Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.