View photo 1 of Narcisstraat 36
Sold

Narcisstraat 365402 XM UdenHoevenseveld

  • 116 m²
  • 192 m²
  • 4
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 1, 2024
Date of sale
May 24, 2024
Term
3 weeks

Description

Nabij het centrum van Uden, op een rustige locatie, staat deze keurig onderhouden tussenwoning. Er zijn de laatste jaren al diverse energiebesparende maatregelen toegepast waar je als nieuwe bewoner direct van kan gaan genieten! Bij binnenkomst in de hal ligt er een prachtige tegelvloer. Een stijlvolle afwerking kenmerkt deze hal door het mooie balkenplafond, de zwarte Dudok klinken en de keurig afgewerkte radiator. Een stijl die we terug gaan zien in de gehele woning. Ook is de toiletruimte bereikbaar vanuit de hal, netjes afgewerkt en voorzien van een vrijhangend toilet. De woonkamer is speels ingedeeld en is momenteel ingericht met een aparte speelhoek, een ruime zitkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een royale leefkeuken. Naast de speelhoek is een kelderkast aanwezig waar zich verrassend veel opbergruimte bevindt. De vloer in de woonkamer en keuken is in zijn geheel afgewerkt met massief eiken vloerdelen. Wanden zijn voor een deel glad gestuct en deels is er schoonmetselwerk te zien. De houtkachel (merk: Jacobus) zorgt voor een extra knusse sfeer in de kamer. Aan de achterzijde van de woning is de ruime leefkeuken gesitueerd. Deze biedt meer dan genoeg ruimte aan een grote eettafel en de huidige hoekopstelling van de keuken beschikt over veel bergruimte en een groot werkblad. Er is een gasfornuis met oven, vaatwasmachine, koelkast en afzuigkap aanwezig. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De gehele etage is afgewerkt met grenen houten vloerdelen. De wanden zijn deels glad gestuct en deels voorzien van behang. Op de slaapkamer aan de voorzijde is een wastafel aanwezig. De badkamer is netjes en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regenfunctie, vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. Via een vaste trap is de zolderverdieping met vierde slaapkamer bereikbaar. Een fraaie dakkapel is over de gehele breedte van de zolder geplaatst. Dit zorgt uiteraard voor enorm veel extra ruimte en daglicht. De vloer is in zijn geheel afgewerkt met vinyl en de wanden zijn deels voorzien van stucwerk en deels behangen. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Ook de CV-ketel bevindt zich hier. De vierde slaapkamer is eveneens keurig afgewerkt en over de gehele zolder bevinden zich bergkasten onder de schuinte van de kap. De dakkapel is geplaatst in 2020 en voorzien van HR++ beglazing. Ook is er een groen dak op geplaatst dat zorgt voor extra isolatie in de winter en zorgt voor een koelere ruimte op warme zomerdagen. Het zadeldak van de zolder is nageïsoleerd in 2020 met 150mm PIR. Door de loopdeur in de keuken is de privacy biedende achtertuin met overkapping bereikbaar. De tuin is netjes aangelegd en eveneens via de achterom bereikbaar. Er is een praktisch schaduwdoek onder de overkapping aanwezig om schaduw te creëren op warme dagen. In de berging van ca. 16 m2 kan veel opgeborgen worden, tevens beschikt deze over een vliering voor nog meer bergruimte. De buitengevel van de woning is nageïsoleerd in 2018, met Knauf Supafill. Op het dak aan de voorzijde zijn 10 stuks zonnepanelen aanwezig met een totale capaciteit van 2500 Wp. In de nabije omgeving van de woning is genoeg te doen. Zo is er een speeltuintje in de buurt, het bevrijdingspark op loopafstand en ook winkels zijn goed te bereiken. Op nog geen kilometer loopafstand begeef je je bij het busstation van Uden en in het centrum van Uden. Ook buurtwinkelcentrum Drossaard bevindt zich op slechts ca. 700 meter afstand. Fijne feitjes: - Vrijwel gehele woning voorzien van dubbel glas of HR++ glas - Energielabel B - Grotendeels kunststof kozijnen - Dudok klinken in de gehele woning - Voldoende (openbare) parkeergelegenheid - Rolluiken aanwezig op ouderslaapkamer en slaapkamer voorzijde - Zonwering aan de voorzijde woonkamer

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,233
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
15 m²
Plot size
192 m²
Volume in cubic meters
393 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG E32C (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

UDEN M 5831
Cadastral map
Area
192 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
71 m² (11.08 metre deep and 6.40 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/05/2024

On funda

Neighborhood