Augustijnsteeg 131811 HB AlkmaarBinnenstad-West

Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. Inschrijven kan tot 25 september 2026 16:00 uur. Wat een buitenkans, laatste appartement beschikbaar! Bent u op zoek naar een comfortabele en moderne woning in het bruisende hart van Alkmaar? Dan is dit gerenoveerde appartement, gelegen in een kleinschalig complex met zeven appartementen, wellicht precies wat u zoekt. Het appartement is per direct beschikbaar. Het appartement is met oog voor comfort en kwaliteit gerenoveerd en biedt een eigentijdse woonomgeving op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Alkmaar. Dit nieuwbouwappartement op de eerste verdieping biedt het beste van twee werelden: modern wooncomfort én alle voorzieningen binnen handbereik en is geschikt voor bewoning door één persoon. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van comfortabele infrarood vloerverwarming, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Ook tijdens warme zomerdagen zit u hier goed, door de aangebrachte Monoblok airco! Daarnaast beschikt het complex over een inpandige gezamenlijke fietsenstalling, ideaal voor wie graag gebruikmaakt van de fiets om de stad en omgeving te verkennen. Vanuit de woning wandelt u zo naar gezellige winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen die het historische centrum van Alkmaar zo geliefd maken. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis naar de 1e verdieping. Appartement ligt op de 1e verdieping. Entree/hal voorzien van intercominstallatie, technische ruimte, meterkast en toegang tot de slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van douche en badkamermeubel met spiegel. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot het toilet (zwevend toilet) en woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en onder en bovenkastjes. Goed om te weten: • Wij selecteren met zorg een kandidaat huurder. Daarom beoordelen wij het huurdossier van geselecteerde kandidaten. Een kredietwaardigheidscheck maakt hiervan onderdeel uit; • Bij de beoordeling van kandidaten kijken wij zorgvuldig naar het inkomen. Dat geeft duidelijkheid voor zowel huurder als verhuurder. Als uitgangspunt geldt dat het bruto maandinkomen van de hoofdkostwinner minimaal 3,5 keer de kale huurprijs bedraagt. Is de hoofdkostwinner in loondienst? Dan gaan wij uit van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. Een eventueel tweede inkomen telt meestal voor 50% mee in de berekening; • Het appartement wordt gedeeltelijk gestoffeerd verhuurd (de woning is voorzien van een PVC vloer). De wanden worden in een lichte kleurstelling opgeleverd. De woning kunt u verder naar eigen smaak en wens inrichten. • Wilt u weten welke kosten voor het onderhoud voor rekening van de huurder zijn en welke voor de verhuurder? Op de website van de Rijksoverheid vindt u een helder overzicht; • Voor een verzorgde en uniforme uitstraling worden de naamplaatjes bij de brievenbus centraal geregeld. Wij laten deze voor u vervaardigen en brengen deze aan; • Huisdieren zijn niet toegestaan. • Roken is niet toegestaan. • Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning. Er is geen eigen parkeerplaats aanwezig. Huurperiode • Per direct beschikbaar; • De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken). Dit is een zorgvuldig en veelgebruikt model binnen de vastgoedpraktijk; • U huurt de woning voor een minimale periode van 12 maanden. Binnen deze periode kan de huurovereenkomst niet tussentijds worden beëindigd. Na afloop van deze termijn loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door. Dit betekent dat u huurbescherming heeft. De verhuurder kan de huurovereenkomst dan niet zomaar beëindigen. Voor u geldt vanaf dat moment een opzegtermijn van één kalendermaand. Huurprijs en kosten • De huurprijs is € 1.055, - per maand; • De waarborgsom is € 2.110, - eenmalig; • De kosten voor nutsvoorzieningen, verzekeringen, tv/internet, gemeentelijke gebruikersbelastingen e.d. regelt en betaalt u zelf; • Daarnaast betaalt u € 15,- per maand aan servicekosten. Dit is een voorschot voor onder meer de elektriciteit en warmte van de gemeenschappelijke ruimten en de schoonmaak daarvan. Jaarlijks ontvangt u een overzicht van de werkelijke kosten; • De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast, binnen de geldende wet- en regelgeving. De eerste mogelijke aanpassing is per 1 juli 2027. Selectieprocedure Fijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden. • Voorinschrijving • Beoordeling • Bezichtiging • Toewijzing • Huurovereenkomst Voorinschrijving Om in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Inschrijvingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces. Beoordeling Als u voldoet aan de gestelde inkomensnorm en overige huurcondities, dan sturen wij u de hoofdinschrijving toe. Bezichtiging Wij selecteren per woning een aantal geschikte kandidaten voor de bezichtiging. Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen. Toewijzing Wij beoordelen de financiële en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit. De verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover. Huurovereenkomst Is er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht. Belangrijk Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld.