Kooimeerlaan 2-D1814 GP AlkmaarBurgemeesterskwartier

Drie-kamerappartement met dakterras van 11m² en zeer royale vliering! Aan de rand van de Alkmaarse binnenstad vindt u op de 1e verdieping van de Kooimeerlaan 2D dit prachtige gerenoveerde (2013) drie-kamerappartement met eigen voordeur. Momenteel wordt het appartement nog verduurzaamd, waarbij de kap van de woning wordt geïsoleerd, en ook wordt er een warmtepomp en 7 zonnepanelen geïnstalleerd. Dus de woning zal weer aan alle standaarden van deze tijd voldoen. Binnen 5 minuten fietst u zo de gezellige binnenstad van Alkmaar in, treft u de randweg en winkelcentrum in de directe omgeving en zijn er veel parkeerfaciliteiten voor de deur. Indeling: Het appartement heeft een eigen entree/hal met meterkast en trap naar 1e verdieping, 1e verdieping: Hal, ruime lichte woonkamer met een witte open keuken voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap). De woning heeft twee slaapkamers, aan de achterzijde de masterbedroom (3.49m x 3.16m) en één aan de voorzijde (2.92m x 2.11m). De moderne badkamer is voorzien van een (regen)douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine-droogaansluiting. De hal geeft tevens toegang tot een ruim dakterras (11m²) gelegen op het zuid oosten, en via de vlizotrap kunt u naar de zeer royale vliering (voorzien van laminaat). Het appartement is beschikbaar per 15 juni 2026, en wordt gestoffeerd opgeleverd. Huurprijs: € 1.600,-- per maand Servicekosten: € 25,-- per maand Voorschot water: € 20,-- per maand Voorschot gas en elektra: € 195,-- per maand Totale huurprijs per maand is € 1.840,-- exclusief gemeentelijke belastingen. Bijzonderheden: - Huurprijs € 1.600,- per maand; - Servicekosten € 25,- per maand; - Beschikbaar per 15 juni 2026; - Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn; - Waarborgsom: 2 maanden kale huur; - Eenmalige mutatiekosten van € 250,-- die huurder aan verhuurder dient te betalen; - Minimale huurtermijn 2 jaar, daarna onbepaalde tijd; - Geen woningdelers; - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Volledig gestoffeerd; laminaatvloer en raambekleding English: Three-room apartment with roof terrace of 11m² and very spacious loft! On the edge of the city center of Alkmaar you will find this beautiful renovated (2013) three-room apartment on the first floor of the Kooimeerlaan 2D with its own front door. The apartment is currently being made more sustainable, with the roof of the house being insulated and a heat pump and 7 solar panels being installed. Therefore, the home will once again meet all modern standards. Within 5 minutes you can cycle into the cozy city-center of Alkmaar, you will find the ring road and a shopping center in the immediate vicinity, and there are many parking facilities in front of the door. Layout: The apartment has its own entrance/hall with meter cupboard and stairs to 1st floor, 1st floor: Hall, spacious and light living room with a white open kitchen with appliances (hob, combi microwave, fridge-freezer, dishwasher and hood). The house has two bedrooms, at the rear the master bedroom (3.49m x 3.16m) and one at the front (2.92m x 2.11 m). The modern bathroom has a (rain) shower, double sink, toilet and washing machine-dry connection. The hall also gives access to a spacious roof terrace (11m²) located on the south east, and with a ladder ('vlizotrap') you will reach the very spacious loft (with laminate flooring). The apartment is available from June 15th, 2026 and is with flooring and window coverings. Rental price: € 1.600,-- per month Service costs: € 25,-- per month Advance payment for water: € 20,-- per month Advance payment gas and electricity: € 195,-- per month Total rent per month is € 1.840,-- excluding municipal taxes. Conditions at the start: - Rental price is € 1.600,- per month; - Service cost is € 25,- per month; - Available from June 15, 2026; - Income requirement: the gross monthly income must be at least 3,5 times the gross monthly rent; - Deposit: 2 months bare rent; - One-time mutation costs of € 250,-- which the tenant must pay to the landlord; - Minimum rental period 2 years, after this undefinite time; - No home shares possible; - No pets allowed; - Unfurnished but with laminate flooring and window coverings;