Aalscholverpad 1593815 DZ AmersfoortWatervogelbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 0 9 3 3 Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot maandag 7 september. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop 'Reageren'. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm. Wonen op hoogte met comfort, licht en een prachtig panorama! Wil je wonen in een modern appartement waar een royale leefruimte, veel licht en een bijzonder uitzicht centraal staan? Dit fraaie 4-kamerappartement op de 11e verdieping combineert comfortabel wonen met een indrukwekkende ligging. Vanuit de woning kijk je prachtig uit over Amersfoort en de wijde omgeving. De grote ramen laten volop daglicht binnen en versterken het open en aangename karakter van het appartement. Met drie ruime slaapkamers, een eigentijdse open keuken, een stijlvol uitgevoerde badkamer en een royale woonkamer is er aan ruimte geen gebrek. Vanuit het woongedeelte heb je direct toegang tot het balkon op het zuidwesten. Een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten, terwijl de stad en het groen zich onder je uitstrekken. Indeling - 11e verdieping: Vanaf de centrale entree kom je binnen in de hal, vanwaar alle ruimtes van het appartement bereikbaar zijn. De royale woonkamer en open keuken vormen samen een lichte en uitnodigende leefruimte. De keuken heeft een moderne, rechte opstelling en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het zonnige balkon. Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, waarbij je tegelijkertijd profiteert van het fraaie uitzicht. Het appartement telt drie goed bemeten slaapkamers. Hierdoor is er volop flexibiliteit: naast slaapkamers kunnen de ruimtes bijvoorbeeld uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Ook de badkamer sluit perfect aan bij het moderne karakter van de woning. Deze is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een royale inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en handdoekradiator. Verder is er een afzonderlijk toilet met fonteintje aanwezig. De inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine en de technische installaties. De meterkast bevindt zich eveneens apart. Het appartement is uitstekend onderhouden en direct te betrekken. Je hoeft dus niet eerst uitgebreid te verbouwen of te klussen voordat je hier comfortabel kunt wonen. In de afgesloten parkeergarage heb je bovendien de beschikking over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Voor fietsen is er een gezamenlijke fietsenstalling in het complex aanwezig. Zo zijn praktisch gemak, veilig parkeren en extra bergruimte allemaal binnen handbereik. Het complex ligt rustig aan het Valleikanaal in de geliefde wijk Liendert, op korte afstand van de binnenstad van Amersfoort. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en dankzij de A1, A28 en goede OV-verbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. Ook natuur en recreatie vind je volop in de directe omgeving. Bijzonderheden: o 4-kamer appartement met grote raampartijen. o Luxe keuken met inbouwapparatuur. o Ruim balkon gelegen op het zuidwesten. o Eigen parkeerplaats en berging box. o Geheel gasloos, individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte. o Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO). o Ter overname: vloer- en raamafwerking (geen kosten). o Minimale huurperiode 1 jaar. o Voorbehoud gunning verhuurder. o Geen woningdelers. o Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid. o Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties De Alliantie, Portaal en Omnia Wonen. o Direct beschikbaar! Huurprijs: € 1.645 per maand inclusief parkeerplaats (á € 35,-) Servicekosten ca. € 59,39 per maand (inclusief € 9,52 voor de parkeerplaats) BELANGRIJKE INFORMATIE: Gezamenlijk SV loon is minimaal 45 keer de kale huurprijs (€ 76.698,-) Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. - Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. - De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging. In aanmerking komen voor deze woning? Via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Ik zoek account en Qii huurpaspoort aan te maken. De verhuurder kijkt na einde inschrijfdatum wie er in aanmerking komen voor een bezichtiging. Je hoeft bij het makelaarskantoor geen papieren in te vullen, alles gaat via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl via het Qii huurpaspoort. Inschrijven is mogelijk tot maandag 7 augustus. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.