Sara Burgerhartsingel 3493813 NZ AmersfoortHet Gein

Goed verzorgd en ruim 3 kamer-appartement met een royale kastenkamer, een fijn balkon, een zitje op de galerij, een gezamenlijk binnen-terras, een berging en een prive parkeerplek in de onderbouw. Binnen tien fietsminuten bent u in het historische stadscentrum van Amersfoort. Winkels, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum liggen op loopafstand. De bus en de trein stopt praktisch voor de deur. Indeling: Afgesloten entree. Hal met brievenbussen, trapopgang, lift en toegang naar de bergingen en parkeerplaatsen. Indeling appartement tweede woonlaag: entree, gang met intercom, meterkast, toilet met fontein, garderobe en bergkast met de combiketel. De keuken is verplaatst naar een voormalige slaapkamer waardoor er nu een ruime woonkamer met een open keuken is ontstaan. De keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting en heeft de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een recirculatiekap, een oven, een combi-magnetron, een koel-vriescombinatie + separate vriezer en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is het sfeervolle inpandige balkon te bereiken. Naast de twee slaapkamers van resp. 3.45 x 3.35 m en 3.25 x 2.41 m is er een (inloop)kastenkamer van 2.41 x 2.14 m. Inpandige badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. Het gehele appartement is behoudens de sanitaire ruimtes voorzien van een kwalitatief goede laminaatvloer van slechts twee jaar oud. Balkon/buiten zitmogelijkheden: naast het balkon is er op de galerijzijde een uitsparing voor elk appartement waar u een gezellig klein zitje kunt neerzetten. Verder is er een verdieping lager een gezamenlijk terras waar het zomers heerlijk toeven is en waar ook veel gebruik van wordt gemaakt door bewoners. In de onderbouw is er een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Info: bwjr. 1998, inh. 263 m3, woonopp. 82 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, actieve vereniging van eigenaren, servicekosten € 107,67 per maand, 4 x per jaar glasbewassing, geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, Vaillant VHR combiketel (2015), energielabel C. Fijn appartement met alle faciliteiten op loopafstand! ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 01 juli 2026; - Huurperiode: minimaal 12 maanden rekening gehouden dient te worden; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Eigen parkeerplaats bij servicekosten inbegrepen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand; - VVE kosten zijn voor rekening eigenaar, er zijn dus geen servicekosten van toepassing; - Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij o.a. ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u o.a. te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers) Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. Wij hebben het huis op de juiste plek!