Sara Burgerhartsingel 3833813 NZ AmersfoortHet Gein

Licht, ruim en ideaal gelegen – dit 4-kamer appartement op de bovenste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex "De Vlinder" biedt u comfortabel wonen op een unieke locatie in Amersfoort. Met het NS station Schothorst, bushaltes en een winkelcentrum om de hoek, heeft u alles binnen handbereik. Indeling: Bij binnenkomst via de centrale entree kunt u zowel de lift als het trappenhuis gebruiken om de derde verdieping te bereiken. Vanuit de galerij betreedt u het appartement via een ruime hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, terwijl aan de rechterkant de tweede slaapkamer gelegen is. Tussen beide kamers zijn een handige cv-kast en een separate toiletruimte gesitueerd. Daarnaast vindt u de badkamer met doucheruimte, wasmachineaansluiting en wastafel. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Aangrenzend is er nog een extra kamer, die als eetkamer, studeerkamer of derde slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het ruime balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen overdekte parkeerplaats en een ruime berging, waardoor er voldoende opbergruimte is. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 88 m² -Lift aanwezig -Ruim balkon -Eigen overdekte parkeerplaats -Centrale locatie nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en winkelcentrum ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 15 mei 2026; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer); - Huurperiode: Onbepaalde tijd; - Eigen parkeerplaats ; - Servicekosten gebruiker/ huurder € 50,-- per maand; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur incl. parkeren en servicekosten € 1700,--; - Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij o.a. ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u o.a. te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers) Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. Wij hebben het huis op de juiste plek! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Waar komt de straatnaam vandaan? Roman in brieven uit 1777 geschreven door Elizabeth (Betje) Wolff, 1738-1804, en Agatha (Aagje) Deken, 1741-1804. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend