Paulus Potterstraat 23817 PC AmersfoortVermeerkwartier-West

Eengezinswoning met 3 slaapkamers en ruime achtertuin – tijdelijk te huur! Deze wordt aangeboden voor een tijdelijke huurperiode van maximaal 24 maanden. De woning beschikt over een woonkamer, een separate keuken, drie slaapkamers en een ruime achtertuin met berging en achterom. Indeling Begane grond Via de voordeur bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woning beschikt over een eenvoudige, gesloten keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime achtertuin met een praktische berging en een eigen achterom. Bijzonderheden en staat van oplevering Let op: De woning wordt verhuurd in de huidige staat, met uitzondering van enkele werkzaamheden die vóór oplevering worden uitgevoerd. De volgende werkzaamheden zijn voorzien: Badkamer: Renovatie in een eenvoudige basisuitvoering, voorzien van nieuw tegelwerk, een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Toiletruimte: Vernieuwing in een basisuitvoering, voorzien van nieuw tegelwerk, een hangend toilet en een fonteintje. De overige ruimtes worden verhuurd in de huidige staat. U kunt alleen een tijdelijk huurcontract krijgen als u aan de volgende voorwaarden voldoet: - gaat scheiden, aantoonbaar niet meer samenwoont met uw partner en tijdelijk een woning huurt om dicht bij uw kind(eren) te wonen; - student bent en tijdelijk voor uw studie in een andere gemeente huurt dan waar u woont; - door werkzaamheden of renovatie van uw woning tijdelijk ergens anders woont; - uit een maatschappelijke opvang komt of in een sociale noodsituatie zit; - een 2e kans krijgt nadat een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld door overlast; - een nabestaande bent van overleden huurder(s) en op het moment van overlijden bij die huurder(s) inwoont. U zet de huur niet als medehuurder voort. Dit geldt niet voor wezen tussen de 16 en 27 jaar in een huurwoning van een woningcorporatie; - tijdelijk werkt op 1 van de Waddeneilanden, maar in een gemeente op het vasteland woont; - statushouder bent die direct uit een COA-opvanglocatie komt en wacht op definitieve huisvesting. Voldoet u niet aan de bovenstaande eisen en de inkomensnormen dan heeft het reageren op de woning geen zin en zal niet in behandeling worden genomen ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per ca. 01 januari 2027 ( afhankelijk van badkamer renovatie); - Huurperiode: minimaal 12 maanden rekening gehouden dient te worden; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Eigen parkeerplaats bij servicekosten inbegrepen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van twee maanden huur; - Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij o.a. ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u o.a. te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers) Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. Wij hebben het huis op de juiste plek!