Da Costalaan 641182 EJ AmstelveenPatrimonium

VOOR DE NEDERLANDSE OMSCHRIJVING, ZIE ONDER ENGELSE TEKST Nice family home in a beautiful neighborhood in Amstelveen, a 2-minute walk from Amsterdamse Bos. This spacious and well-maintained family home of approximately 126 m² is situated on a quiet, green avenue in one of Amstelveen’s most desirable residential areas. The property offers three generous bedrooms, two bathrooms, a south-facing balcony and a low-maintenance garden. Its location is excellent, close to the Amsterdam Forest, De Poel recreational area, shops, schools, public transport and major roads providing easy access to Amsterdam, Schiphol and surrounding cities. Layout Ground floor Entrance hall leading to the bright and spacious open-plan living and dining room. The separate kitchen is fully equipped with high-quality appliances and offers ample storage and workspace. The living area provides direct access to the well-maintained garden. First floor Two generously sized bedrooms and the first bathroom, fitted with a bathtub, washbasin and toilet. Second floor The top floor offers a third spacious bedroom and a second bathroom with shower and washbasin. Additional storage space is also available on this level. Location The property is located in a pleasant, family-friendly neighbourhood of Amstelveen. The nearby Amsterdam Forest offers extensive opportunities for outdoor recreation, sports and leisure activities, while De Poel is perfect for relaxation and water-based activities. Shops, schools and sports facilities are all within easy reach. Excellent public transport connections and quick access to major motorways make this an ideal location for families and commuters alike. Key features • NO SHARING ALLOWED • Approx. 126 m² living space • Spacious open-plan living and dining room • Separate kitchen with all appliances • Three generous bedrooms • Two bathrooms, one with bathtub and one with shower • South-facing balcony • Low-maintenance garden • Close to Amsterdam Forest and De Poel recreational area • Family-friendly neighbourhood • Excellent public transport and road connections • Rent excludes gas, water, electricity, TV and internet • Tenancy agreement subject to landlord’s approval • Energy certificate will be provided to the tenant • Suitable for tenants with their own (temporary) employment income • Third-party guarantees from non-residents are not accepted -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Fijn familiehuis in prachtige buurt van Amstelveen op 2 minuten lopen van Amsterdamse Bos. Aan een rustige, groene laan in het geliefde Amstelveen bieden wij deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning van circa 126 m² aan. De woning beschikt over drie royale slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en een balkon op het zuiden. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand van het Amsterdamse Bos, recreatiegebied De Poel, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot de ruime en lichte woon- en eetkamer. Dankzij de open indeling ontstaat een prettige leefruimte met uitzicht op de tuin. De separate keuken is volledig uitgerust met kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de woonruimte is de verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de eerste badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de derde royale slaapkamer en de tweede badkamer met douche en wastafel. Daarnaast biedt deze verdieping extra opbergmogelijkheden. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen. Het nabijgelegen Amsterdamse Bos biedt volop mogelijkheden voor wandelen, sporten en recreëren. Ook recreatiegebied De Poel ligt op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelle bereikbaarheid van de belangrijkste uitvalswegen is deze locatie ideaal voor gezinnen en forenzen. Bijzonderheden • NO SHARING ALLOWED • Woonoppervlakte circa 126 m² • Ruime woon- en eetkamer • Separate keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur • Drie royale slaapkamers • Twee badkamers, waarvan één met ligbad en één met douche • Balkon op het zuiden • Onderhoudsvriendelijke tuin • Gelegen nabij het Amsterdamse Bos en De Poel • Kindvriendelijke woonomgeving • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto • Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit, televisie en internet • Huurovereenkomst onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder • Energielabel wordt aan huurder verstrekt • Huur mogelijk op basis van eigen, tijdelijke inkomsten uit arbeid • Garantstelling door een niet-meebewonende derde wordt niet geaccepteerd