Achillesstraat 102-H1076 RH AmsterdamVan Tuyllbuurt

Highlights - 4 kamer appartement - Stadionbuurt Oud-Zuid - Zo goed als instapklaar Introductie Dit speelse 4 kamer appartement met o.a. een moderne keuken en badkamer en 2 slaapkamers, ligt in de geliefde Stadionbuurt in Amsterdam Oud-Zuid. De ligging is gunstig om de hoek van de Stadionweg en nabij de Amstelveenseweg en de Beethovenstraat. Het appartement is verder voorzien van een pvc vloer en is zo goed als instapklaar. De huidige CV-installatie zal voor aanvang van de huur worden vervangen door een hybride warmtepomp. Hierdoor zal het huidige energielabel ook verbeterd worden. De buurt kenmerkt zich door het vele water, groen en een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en traiteurs. Ook het Vondelpark en het Amsterdamse Bos liggen nabij. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en Schiphol is uitstekend door de nabijheid van zowel metrostation Zuid als treinstation Amsterdam Zuid. Tram 5, 16 en 24 en diverse buslijnen gaan richting het centrum. De Ring A10 is via afslag S108 en S109 goed bereikbaar. Kortom, heerlijk rustig en centraal wonen in een prachtige stukje Amsterdam! Begane grond De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken/eetkamer en 1 slaapkamer. De keuken met diverse inbouwapparatuur is modern afgewerkt. Verder beschikt het appartement over een 2e slaapkamer aan de achterzijde, een tuin en een modern afgewerkte badkamer. De vloeren zijn afgewerkt met een pvc vloer, waardoor het appartement zo goed als instapklaar is. Bijzonderheden Woningdelers en studenten behoren NIET tot onze doelgroep: Ruim 4 kamer appartement; Geliefde Stadionbuurt Oud Zuid; Zo goed als instapklaar; Nette keuken en badkamer; Voorzien van pvc vloeren; Tuintje op het westen; Centrale ligging; Nabij winkels, openbaar vervoer etc.; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal €7.600,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal één maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.