Derkinderenstraat 1701061 VX AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

Nieuw in de verhuur! Dit RIANTE, KEURIGE en LICHTE 4-KAMER APPARTEMENT (woonopp. ca. 87 m²) met ZONNIG TERRAS (opp. ca. 15 m²), LIFT EN EIGEN PARKEERPLAATS is vanaf 11 augustus 2026 beschikbaar. De woning is gelegen nabij het Rembrandtpark en de Sloterplas. Het complex is gebouwd in 2009 en voorzien van een afgesloten parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenstalling en meerdere liften. Er is een GSO (satelliet) geplaatst op het dak van het gebouw, waar alle bewoners gebruik van kunnen maken. De entree van de woning is op de derde verdieping en per lift bereikbaar. Via de gang zijn de drie slaapkamers te bereiken, evenals de complete badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. In de gang is ook een separaat toilet met fontein. In de lichte en ruime woonkamer is tevens het eetgedeelte en de open keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur. De hele woning is voorzien van eiken parket met whitewash. Vanuit de woonkamer is er via dubbel openslaande deuren toegang tot het ruime balkon van 15 m² met vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op loopafstand van de het Rembrandtpark en de Sloterplas en nabij Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Lelylaan (trein, tram en bussen). Tevens zijn op korte afstand de metrohalte Postjesweg en de Jan van Galenstraat (Metro 50), de tramhalte van tram 13, en de halte van de bussen 15 en 352. De Ring A10 is met de auto in enkele minuten te bereiken. In de nabije omgeving zijn vele voorzieningen aanwezig en is er een ruime keuze aan gezellige eet- en drinkgelegenheden. Luxe en comfortabel wonen op slechts 15 fietsminuten van de Dam! Kenmerken: - 4-kamer appartement van ca. 87 m² inclusief parkeerplaats in ondergelegen met camera beveiligde parkeergarage. - Fietsenstalling in onderbouw. - Groot en zonnig terras. - Perfect geïsoleerd, energielabel was klasse A, het nieuwe energielabel is in aanvraag. - Nette keuken v.v. diverse inbouwapparatuur alsmede een keurige, complete badkamer. - De huurprijs is exclusief kosten voor gas en elektra. Inkomensrichtlijnen. Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3 x keer de vermelde huurprijs van deze woning. Voor tweeverdieners wordt het tweede inkomen voor 50% meegeteld. Bij interesse vragen wij om de volgende gegevens: Bij loondienst: - 3 recente salarisstroken; - werkgeversverklaring; - AVG-proof kopie ID-bewijs; - een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is - korte omschrijving van de huidige woonsituatie. Zelfstandig ondernemer: - inschrijving handelsregister KvK; - aangifte inkomstenbelasting + jaarrekening laatste 2 jaar; - AVG-proof kopie ID-bewijs; - een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is. - korte omschrijving van de huidige woonsituatie. Belangrijk om te weten: - huurprijs: € 2.450,00 per maand - waarborgsom: 2 x maandhuur; - huurder dient zelf gas, water, elektra, internet te regelen; - huisdieren niet toegestaan; - roken niet toegestaan; - verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Bent u enthousiast geworden over deze woning en voldoet u aan de inkomensrichtlijnen? Mail ons voor een bezichtiging. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. ----------------------------------------------------------- In English ------------------------------------------------------------ LUXURY AND LIGHT 4-room apartment (87 m²) WITH TERRACE (15 m²), LIFT AND PRIVATE PARKING FOR RENT per 11-08-2026. The house is located near the Rembrandt and the Sloterplas. The complex was built in 2009 and features a secured garage and shared bicycle parking and lifts. There is a GSO (satellite) placed on the building's roof, which all residents can use. The entrance to the house is on the third floor which is accessible by lift. The three bedrooms and the beautiful bathroom with shower, tub and sink are located are reachable via the hallway, as is the separate toilet. In the bright and spacious living room is the dining area and luxury kitchen with Siemens appliances of high quality. The whole house is equipped with oak parquet with whitewash. From the lounge there is access through double doors to the balcony of 15 m2 with open views. The house is rented including window coverings. The apartment is located within walking distance of the Rembrandtpark and Sloterplas and nearby Amsterdam Sloterdijk and Amsterdam Lelylaan (trains, trams and buses). A short distance are also the metro stop Postjesweg and Jan van Galenstraat (Metro 50), the stop for tram 13, and the stop of buses 15 and 352. The A10 can be reached by car in a few minutes. In the vicinity are many facilities and there is a wide choice of cozy dining and beverage options. Luxurious and comfortable living just 15 minutes by bike from the Dam! Features: - 4-room apartment of 87 m² including parking in secure garage with camera - Bicycle parking in basement - Large sunny balcony - Luxury kitchen - The rent is excluding costs for gas and electricity. Rental price: € 2.450,- per month. The lease agreement is initially for one year, then it can be converted into a lease for an indefinite period. Two months counted deposit and the rent must be paid for one month there. In actual rent will be requested the following documents: -Copy Passport -Employers statement -Rost recent payslip -A copy of bank statement showing t