Jan Kiststraat 631018 PM AmsterdamOostenburg

**Wij verhuren niet studenten en aan woningdelers* Hip wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Jan Kiststraat 63 gelegen in de buurt Oostenburg. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. ***Let op!! De foto’s zijn modelfoto's van een vergelijkbare woning en geven een goed beeld van de indeling van de woning. Kenmerken: Type: 4-Kamer appartement Oppervlakte: ca. 113m2 Verdieping: Gelegen op de 4e verdieping Aantal kamers: 4 kamers waarvan 3 slaapkamers Berging aanwezig voor o.a. wasmachine en droger Bouwjaar: 2022 Buitenruimte: Balkon Huurprijs: € 2.400,00 per maand Servicekosten: € 45,00 per maand Beschikbaar per : 01 mei 2026 Indeling: Woonkamer met open keuken, dubbele toegang tot balkon en toegang tot berging • Luxe keuken in met kookeiland voorzien van zwart composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser • Drie slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer • Ensuite badkamer voorzien van douche met glazen douchedeur, grote wastafel en toilet • Tweede badkamer voorzien van inloopdouche met glazen wand en grote wastafel • Apart toilet • Ruime berging voorzien van opstelplaats voor wasmachine, droger, WPU en WTW • Balkon op het zuidoosten • Fietsenstalling in souterrain **Buiten de genoemde kosten voor de basishuur en de voorschot servicekosten is huurder verplicht om een leveringsovereenkomst te sluiten met NEXTNRG voor de huur van de warmtepomp. Deze kosten bedragen ca. €99,- Samenvattend: Na een overeenstemming zullen er 2 overeenkomsten worden getekend 1. Huurovereenkomst van de woonruimte 2. Leveringsovereenkomst met NEXTNRG. De leveringsovereenkomst van de warmtepomp zal verstrekt worden door NEXTNRG. Omgeving De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Dat is mogelijk na inschrijving via de knop 'Plan een bezichtiging' - U krijgt een email van My property om een account aan te maken. -Na het aanmaken van de account dient u uw gegevens te delen via Datakeeper. - Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Welke stukken dit zijn kunt u nalezen op het inschrijfformulier. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf. - Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing van de woning. - Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs. De inkomenseis voor deze huurwoning is als volgt: Uw bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5 x de huurprijs per maand. Een tweede inkomen nemen wij volledig mee voor de inkomensberekening. - Inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie of uitzendwerk zien wij niet als een vast inkomen en nemen wij niet mee in onze berekening. - Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen. - Kunnen wij u na inschrijving een woning toewijzen, dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u en kunt u gaan bezichtigen.