Keizersgracht 403-31016 EK AmsterdamLeidsegracht-Noord

Gemeubileerd appartement van 149 m² gelegen in een schitterend door Unesco beschermd pakhuis uit 1669 aan de Keizersgracht, dichtbij zowel "De Negen Straatjes" als de Leidsegracht. Deze woning heeft twee goede slaapkamers en 2 badkamers. *ENGLISH TRANSLATION BELOW INDELING De statige entree aan de gracht geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal. Met de lift of via de trap bereikt u de entree op de derde verdieping. Eigen hal met meterkast en toegang tot de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met twee grote ramen en openslaande deuren, waardoor u kunt genieten van een schitterend uitzicht over de Keizersgracht. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en handige inbouwkasten. Aangrenzend bevindt zich een berging met ruimte voor wasmachine, droger en de cv-installatie, evenals extra opbergruimte. Het gastentoilet met fontein is stijlvol afgewerkt. De semi-open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, dat ook grenst aan de ruime eetkamer. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De royale masterbedroom beschikt over een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit hier kijkt u uit over de groene binnentuinen tussen de Keizers- en Herengracht. LOCATIE Het appartement is gelegen op het geliefde en centraal gelegen deel van de Amsterdamse grachtengordel. In de directe omgeving bevinden zich de Negen Straatjes, de Leidsegracht en een breed aanbod aan stijlvolle restaurants, cafés en exclusieve boetieks. Ook het Vondelpark en het centrum zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. BIJZONDERHEEN - Rijksmonument uit 1669; - Gemeubileerd; - Energielabel C; - Per direct beschikbaar voor een langere periode; - Huurprijs: €7.000,-- excl. g/w/e/wifi en gemeentelijke belastingen; - Waarborgsom: 2 maanden huur; - Het appartement is voorzien van alle luxe gemakken en zo te betrekken; - Niet geschikt voor woningdelers. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *ENGLISH VERSION A furnished flat measuring 149 m², situated in a stunning UNESCO-listed warehouse dating from 1669 on the Keizersgracht, close to both ‘De Negen Straatjes’ and the Leidsegracht. This property has two good-sized bedrooms and two bathrooms. LAYOUT The stately entrance on the canal leads into the communal hall. You can reach the entrance on the third floor by lift or via the stairs. Private hall with meter cupboard and access to the flat. At the front is the light-filled living room with two large windows and French doors, allowing you to enjoy a magnificent view over the Keizersgracht. The living room features a cosy open-plan fireplace and handy built-in cupboards. Adjacent to this is a utility room with space for a washing machine, tumble dryer and the central heating system, as well as additional storage space. The guest toilet with washbasin is stylishly finished. The semi-open-plan kitchen is fitted with modern appliances, including a Quooker, induction hob, dishwasher and fridge-freezer. From the kitchen, you have access to the balcony, which also adjoins the spacious dining room. At the rear is the first bedroom with an en-suite bathroom featuring a shower, washbasin and toilet. The spacious master bedroom has a second bathroom with a walk-in shower and double washbasin. From here, you look out over the green inner gardens between the Keizersgracht and Herengracht. LOCATION The apartment is situated in a highly sought-after and central part of the canal district. In the immediate vicinity, you will find the charming Nine Streets, the Leidsegracht, and a wide array of stylish restaurants, cafés, and exclusive boutiques. The Vondelpark and the city center are also easily accessible on foot or by bicycle. SPECS - A listed building dating from 1669; - Furnished; - Energylabel: - Directly available; - Monthly rent: €7.000,-- excluding utilities and municipality taxes; - Deposit: 2 months rent; - The flat is equipped with all the luxury amenities and is ready to move into; - Not suitable for sharing.