Koerierstersplein 81011 MR AmsterdamValkenburg

Ruim en licht 3-kamer appartement in het Centrum van Amsterdam! Midden in het centrum van Amsterdam bevindt zich dit net afgewerkte voorzien van meubels. Op een steenworp afstand vindt u Artis, Carré, de Stopera, het Waterlooplein, het Wertheimpark en de Nieuwmarkt. De woning is gelegen op loopafstand van openbaar vervoer en sluit goed aan met eigen vervoer op de uitvalswegen. Indeling: Via de algemene entree komt u middels de lift op de tweede verdieping. Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen. Omdat de woning op de hoek is gelegen heeft u veel licht inval. Ruime en strakke Bruynzeel keuken welke is voorzien van alle gemakken. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gelegen. Grootse slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, lade kast en kledingrek. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon welke uitzicht geeft op de rustige binnenplaats. De tweede slaapkamer is voorzien van een eenpersoonsbed en een ruime kledingkast. De net afgewerkte badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, wastafel met kastruimte. Toilet met een zwevend toilet en wastafel. Berging welke voorzien is van een wasmachine en droger. In de gehele woning bevindt zich een mooie vloer en raambekleding. Bijzonderheden: - Per 1 november 2026 beschikbaar; - Instap klaar, gestoffeerd en meubels blijven staan, waarbij wasmachine en sofa zullen worden vervangen; - Externe berging aanwezig van ongeveer 5m²; - Woonoppervlakte van circa 70m2; - Bruynzeel keuken; - Keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Centrale ligging; - Goede bereikbaarheid; - Energielabel B; - Waarborgsom van 2 maanden huur; - Huurprijs € 2.500,- per maand, exclusief gas, water en elektra; - Minimale huurperiode van 12 maanden; Huurvoorwaarden Wilt u in aanmerking komen voor de huur van dit appartement, houdt u dan rekening met het volgende: - Inkomensnorm: uw (gezamenlijk) inkomen dient minimaal 3x de bruto maandhuur te zijn; - Waarborgsom van 2 maal de maandhuur; - Minimale huurperiode van 12 maanden, daarna onbepaalde tijd; Heeft u interesse in een mooi appartement aan het Koerierstersplein in Amsterdam? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging met u! Spacious and bright 3-room apartment in the heart of Amsterdam! This newly renovated and fully furnished apartment is located right in the heart of Amsterdam. Just a stone’s throw away, you’ll find Artis, Carré, the Stopera, Waterlooplein, Wertheimpark, and Nieuwmarkt. The apartment is within walking distance of public transportation and offers easy access to major highways by car. Layout: From the main entrance, take the elevator to the second floor. The entryway provides access to all rooms. The spacious and bright living room is located at the front of the apartment. Because the apartment is on a corner, it enjoys plenty of natural light. Spacious and sleek Bruynzeel kitchen equipped with all modern conveniences. Two spacious bedrooms are located at the rear. The master bedroom features a double bed, a chest of drawers, and a clothes rack. From the bedroom, you have access to the balcony, which overlooks the quiet courtyard. The second bedroom features a single bed and a spacious closet. The newly finished bathroom features a spacious walk-in shower and a sink with cabinet space. The powder room has a wall-hung toilet and a sink. The utility room is equipped with a washer and dryer. The entire home features beautiful flooring and window treatments. Details: - Available as of November 1, 2026; - Move-in ready, unfurnished, and furniture will remain in place, though the washing machine and sofa will be replaced; - Outdoor storage area of approximately 5 m²; - Living area of approximately 70 m²; - Bruynzeel kitchen; - Kitchen equipped with built-in appliances; - Central location; - Good accessibility; - Energy efficiency rating B; - Security deposit equal to 2 months’ rent; - Rent: €2,500 per month, excluding gas, water, and electricity; - Minimum lease term of 12 months; Lease Terms If you wish to be considered for this apartment, please note the following: - Income requirement: your (combined) income must be at least 3 times the gross monthly rent; - Security deposit equal to 2 times the monthly rent; - Minimum lease term of 12 months, followed by an indefinite term; Are you interested in a beautiful apartment on Koerierstersplein in Amsterdam? Please contact us, and we’d be happy to schedule a viewing with you!