Verversstraat 2-A1011 JA AmsterdamZuiderkerkbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 2 8 7 3 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 142.800,- Viewing We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps). PLEASE NOTE: Minimum income of € 142.800,- Omschrijving Verversstraat 2 A + B Ruime en karakteristieke 4-kamerwoning gelegen in het autovrije hart van Amsterdam Centrum. Deze sfeervolle woning aan de Verversstraat combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en beschikt over een vernieuwde keuken, drie slaapkamers, een gezamenlijk binnen terras en een nieuw gelegde PVC visgraatvloer. Indeling Via de gezamenlijke entree met trappenhuis bereikt u de woning. De hal met karakteristieke glazen bouwstenen biedt toegang tot de nieuw geplaatsde keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De ruime woonkamer van circa 30 m² kijkt uit over de Verversstraat en biedt volop leefruimte. In de woning zijn diverse authentieke elementen behouden gebleven, zoals vaste kasten en originele wandtegels in de hal, wat zorgt voor een unieke en sfeervolle uitstraling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het gezamenlijke binnen terras. Daarnaast is er een derde slaapkamer in de vorm van een charmante opkamer met vaste schuifkasten en eveneens toegang tot het gezamenlijke binnen terras. De ruime badkamer is ingericht met een wastafel en een douche. De woning is afgewerkt met een nieuwe klik PVC vloer in visgraatmotief, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling. Omgeving De woning is gelegen in het autovrije stadscentrum van Amsterdam. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkels, restaurants, cafés, culturele voorzieningen en openbaar vervoer. De levendige binnenstad ligt letterlijk om de hoek. Bijzonderheden -Beschikbaar circa per direct -Bouwjaar 1900 -Label B -Lift niet aanwezig -1e etage -3 slaapkamers -Gedeelt binnen-terras -Luxe keuken met inbouwapparatuur -Badkamer met douche en bad -Inpandige vaste kasten -Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd -Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden -De klik PVC vloer blijft eigendom van Ymere -Huurprijs is € 2.975 per maand (excl. Servicekosten) -Servicekosten ca. € 29,- incl. BTW -Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50 -Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen -Beschermd stads- of dorpsgezicht Inkomenseis -Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen); -Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 2.975,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 142.800,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn. -Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 5.950,- Huurperiode -Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; -Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; -De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing -Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; -Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; -Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; -Woning wordt niet verhuurd aan studenten; -Friends-contracten worden niet verstrekt; -Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; -De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; -Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; -Huurders van Ymere krijgen voorrang, bezoek hiervoor de website; -Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Parkeren Langs de grachten is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. Overnames: geen *Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.