Von Zesenstraat 2421093 BJ AmsterdamDapperbuurt-Noord

TOP WONING! Heerlijk royaal 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van ca. 71m2 op een prachtige locatie met een fijn balkon op het zuidoosten! OMGEVING: De woning is gelegen op een bruisend plekje in Amsterdam. Op loopafstand van de beroemde Dappermarkt. In de buurt zijn vele horecagelegenheden nabij. Er zijn verschillende openbaar vervoersmogelijkheden op loopafstand. Trams 3 en 13 vind je op het Alexanderplein op enkele minuten lopen. Bij NS Station Muiderpoort vind je naast diverse treinen ook buslijnen, de metro en nog meer tramlijnen. Met de fiets ben je in een mum van tijd op de populaire uitgaanspleinen. INDELING: 1e verdieping: entree, hal, half open keuken met een standaard keukenblok, woonkamer gelegen aan de voorzijde. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon. Badkamer voorzien van een douche en wastafel. Apart toilet met een fonteintje en separate berging met wasmachine aansluiting. Aparte berging op de begane grond van circa 3 m2. BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa €. 19,00 per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - 1500,- EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Please note our terms & conditions first! PLEASE NOTE: - The house is rented "as is"; - No students allowed; - The monthly service costs are € 19,00 each month; - No financial guarantees allowed; - Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent; - 1500,- EUR as warrant; - Maximum of two adults (children are welcome); - Gas, water and electricity are excluded; - Available immediately, contract of a one year minimum; - Excerpt of population register needed for application; - All measurements on the floor plan are indicative; - The land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease.