Waddendijk 31025 PE AmsterdamBlauwe Zand

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 2 8 2 0 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 130.800,- Viewing We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps). PLEASE NOTE: Minimum income of € 130.800,- Omschrijving Een ruime 6 kamer woning in Amsterdam Noord Geen studenten Geen garantstellers Indeling De gehele woning is voorzien van een nieuwe klik PVC vloer Begane grond: Hal met separaat toilet en doorgang naar de zeer ruime woonkamer. Luxe keuken voorzien van apparatuur als: koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en inductieplaat. Zowel via de keuken als de woonkamer kunt u de tuin in. Separaat toilet 1e etage: 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, bad en toilet 2e etage: 2 slaapkamers en berging met wasmachineaansluiting Bijzonderheden -Beschikbaar per direct -Bouwjaar 1931 -Label D -5 slaapkamers -Tuin (66,5m2) met diverse fruitbomen -Luxe nieuwe keuken met inbouwapparatuur/ foto's volgen -Badkamer met douche en bad -Inpandig en externe berging -Woning wordt ongemeubileerd verhuurd -Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden -Vloer (PVC klik) blijft eigendom van Ymere -Huurprijs is € 2.725 per maand (excl. Servicekosten) -Servicekosten ca. € 8,- incl. BTW -Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen Inkomenseis -Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen); -Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 2.725,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 130.800,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn. -Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 5.450,- Huurperiode -Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; -Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; -De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing -Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; -Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; -Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; -Woning wordt niet verhuurd aan studenten; -Friends-contracten worden niet verstrekt; -Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; -De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; -Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; -Huurders van Ymere krijgen voorrang, bezoek hiervoor de website; -Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Parkeren Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. Overnames: geen *Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.