Velperbuitensingel 12-16828 CV ArnhemSpijkerbuurt

Per 1 december beschikbaar! Op deze toplocatie in het centrum van Arnhem kijk je uit op het Musispark en Theater. Binnen 5 minuten lopen ben je op het CS Arnhem en in 2 minuten sta je al in het centrum voor een hapje en een drankje. Daarnaast ben je ook snel met de auto op de diverse uitvalswegen richting de A12 (Utrecht/ Apeldoorn) en de N325. Omgeving: Dit prachtige appartement ligt aan de Velperbuitensingel, met uitzicht op het Musispark en het Musistheater! Een groene en historische locatie aan de rand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen aan de Velperbuitensingel betekent wonen in het centrum van Arnhem, met winkels, horeca en het centraal station op loopafstand. Indeling: Het appartement van ca. 81 m² beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Beide slaapkamers zijn van goed formaat. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche en wastafel. Huurvoorwaarden: - De inkomenseis is 3.5x de kale huurprijs; - Geen huurtoeslag mogelijk; - Geen verhuur aan studenten; - Garantstellingen zijn niet mogelijk; - Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren; - Huisdieren zijn niet toegestaan; Financieel: Kale huurprijs: €1.650,- per maand Servicekosten: €10,- per maand Gas, water, licht: €170,- per maand Parkeerplaats (optioneel): €80,- per maand Totaal: €1.830,- per maand (exclusief parkeerplaats). Waarborgsom: € 1.830,- Bijzonderheden: - Prachtig historisch pand met een volledig nieuw en gerenoveerd appartement – opgeleverd 2023 - Woonoppervlakte: ca. 82m² - Ligging op de 1ste verdieping - Eigen ruime inpandige berging - 2 slaapkamers - Luxe badkamer - Keuken met inbouwapparatuur - Gemeenschappelijke overdekte fietsenberging - Energielabel: A++