Weverstraat 40-116811 EM ArnhemWeverstraat

Per direct beschikbaar! Aan de Weverstraat 40 in Arnhem zijn 10 hoogwaardige appartementen gerealiseerd. Een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen op een toplocatie in het bruisende centrum van Arnhem. De appartementen zijn met oog voor detail afgewerkt en combineren een moderne uitstraling met optimaal wooncomfort. Dankzij de hoogwaardige materialen, eigentijdse afwerking en slimme indeling vormen deze woningen een uitstekende basis voor iedereen die op zoek is naar een duurzame en instapklare woning. Indeling: Via de entree kom je in de lange centrale hal. Aan de rechterkant bevinden zich meerdere deuren. De eerste deur geeft toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche met glazen douchedeuren en een wastafel met meubel. De volgende deur biedt toegang tot het ruime toilet. Aan het einde van de gang bevindt zich de open keuken met eetkamer. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en rvs-afzuigkap. De eetkamer biedt toegang tot het ruime balkon en de grote slaapkamer. Naast de eetkamer bevindt zich de gezellige woonkamer, die toegang geeft tot de tweede slaapkamer. Huurvoorwaarden: - De inkomenseis wordt strikt gehandhaafd. Uw bruto-inkomen dient minimaal 3,5 keer de kale huurprijs per maand te zijn (een 2e inkomen telt voor 50% mee); - Garantstellingen zijn niet mogelijk; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren. Financieel: - Kale huurprijs: €2.000,- per maand. - Servicekosten: €35,- per maand. - Voorschot warmte/koeling: €60,- per maand. - Totale huurprijs €2.095,- per maand. - Waarborgsom: €4.000,- Omgeving: De Weverstraat ligt op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Arnhem. Op loopafstand bevinden zich gezellige winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en terrassen. Ook culturele voorzieningen, zoals theaters en musea, zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning liggen het stadspark Sonsbeek en de uiterwaarden van de Rijn op korte afstand. Daarnaast beschikt Arnhem over een uitstekend openbaar vervoersnetwerk met het centraal station op loopafstand en zijn de uitvalswegen A12 en A50 snel bereikbaar. Kortom: een ideale woonlocatie waar stedelijke levendigheid, bereikbaarheid en groen op een mooie manier samenkomen.