Molenstraat 765683 BH BestCentrum

MOLENSTRAAT Op een toplocatie aan de karakteristieke Molenstraat in Best geniet je van de perfecte balans tussen moderne luxe en een charmante, dorpse sfeer. Dit kleinschalige en hoogwaardige appartementencomplex biedt een unieke kans om te wonen op loopafstand van het levendige centrum, het NS-station en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een rustige en vertrouwde woonomgeving. De appartementen zijn met oog voor detail ontworpen en kenmerken zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau, waarbij veel aandacht is besteed aan duurzaamheid en optimaal isolatiecomfort voor een aangenaam binnenklimaat. ? Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten bij diverse winkels, gezellige terrassen en sportfaciliteiten, en ook de belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven en Tilburg zijn zeer snel bereikbaar. ? INDELING APPARTEMENT Algemeen: - Entree met bellentableau en brievenbussen; - Trapopgang en lift naar verdiepingen. ? Appartement: - Entree; - Hal met voldoende ruimte voor een garderobe; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje; - (Deels) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met glazen douchewand en wastafel met spiegel; - Technische ruimte voorzien van verwarmingsinstallatie, unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur; - Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap; - Balkon. ? AFWERKING - De vloeren in de woning zijn niet voorzien van vloerafwerking en dient dus door huurder te worden aangebracht (met uitzondering van tegelwerk in de toiletruimte en badkamer); - De wanden in de woning zijn voorzien scanbehang en muurverf in wit RAL 9010 (met uitzondering van tegelwerk in de toiletruimte en badkamer); - De plafonds in de woning zijn voorzien van spuitpleisterwerk; ? Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van een vergelijkbare woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Let op: aan de foto's en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. ? HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd: - Uw bruto maandinkomen dient circa 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld; - Het inkomen van uw partner wordt volledig meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld; - U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. ? Overige belangrijke informatie: - Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - De servicekosten bedragen €80 per maand; - Huisdieren toegestaan.