Oude Huizerweg 221261 BD BlaricumBlaricum-Dorp

Op een schitterende locatie, aan de rand van het bos, op loopafstand van het centrum van Blaricum en de tafelbergheide, ligt deze prachtige gerenoveerde rietgedekte helft van een dubbele villa. Met een perceel van 437m² en een hockey- en tennisveld in de tuin, woont u op een unieke locatie in een even unieke woning! Deze villa heeft een tuin rondom het huis en een rietgedekte garage. Komt u thuis na een dag hard werken? Dan is het tijd om te relaxen. Lekker hockeyen, tennissen, zwemmen, barbecueën of borrelen in deze gezellige en sfeervolle buurt. Op deze locatie woont u in het meest luxueuze resort van Nederland. Gelegen aan de bosrand met werkelijk alles op loopafstand. Er twee basisscholen op loopafstand van de woning, waarvan een met Engelstalig onderwijs. ‘’Zelden komt u zo’n bijzondere object tegen op zo’n unieke locatie!’’ Begane grond De benedenverdieping is aan beide zijden voorzien van openslaande deuren die direct naar de ruime voor- en/of achtertuin leiden. Aan de voorzijde bevindt zich een royale woon-/eetkeuken met luxe BULTHAUP keuken uitgevoerd met Miele inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, wijn koelkast, stoomoven, inductie met gaskookplaat en een heteluchtoven. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier vindt men de royale en lichte zitkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. In de gang bevindt zich de ruime toiletruimte, een opslag met een trap naar de kelder waar u de wasmachine, droger en diepvries vindt. De gehele woning is voorzien van airco. Deze blaast op elk gewenst moment koude of warme lucht de woning in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, 2 grote slaapkamers met een wastafel en 1 kleinere slaapkamer. Ook vindt u op deze verdieping de in (2020) nieuw aangelegde badkamer met een inloopdouche, Villeroy boch bad en wc, vloerverwarming, ventilatie systeem en kleurverlichting. Fijn als u s ’morgens onder de douche staat! Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u de 4de ruime slaapkamer voorzien van airco en veel opslagruimte. Hier bevindt zich ook de CV ketel en een aansluiting voor een eventueel tweede badkamer. Tuin: Deze onderhoudsvrije tuin is voorzien van een rietgedekt bijgebouw, welke kan worden verbouwd tot kantoor of gastenverblijf. In de tuin bevind zich een groot hockey- en tennisveld. Door de terrassen rondom het huis kunt u bijna de hele dag door in de zon zitten. Oprit De vorige bewoner heeft er voor gekozen de oprit weg te halen. Uiteraard kan deze weer gerealiseerd worden. Kortom: een verrassende ruime twee-onder-een-kap villa op een unieke locatie op een royaal perceel! BIJZONDERE KENMERKEN - Woonoppervlakte 127 m2 (NEN2580 gemeten) - Perceeloppervlakte 437 m2 - Royale uitgebouwde woonkamer - Luxe BULTHAUP keuken met Miele apparatuur - Uitgevoerd met airconditioning in de essentiële ruimtes - Luxe nieuwe badkamer met ligbad, inloop douche en 2e toilet - Heerlijk rustig en midden in het groen gelegen - Op steenworp afstand van de dorpskern van Blaricum - Camera en alarm systeem - Brand alarm door het hele huis - Elektrische bedienbare gordijnen in woonkamer - Op toplocatie aan de rand van het bos - Grotendeels geïsoleerd - Loopafstand winkels en scholen Blaricum