Woude 261489 NC de WoudeDe Woude

Geluksvogels opgelet! Heerlijk huis te huur op een prachtige plek op het eiland De Woude, een goed bewaard geheim 20 kilometer boven Amsterdam. Het huis is in 2015 intern geheel gerenoveerd en heeft 3 kamers, een grote keuken met openslaande deuren naar het terras en de tuin op het zuidoosten en een voortuin op het westen grenzend aan water en weilanden. Vanuit het huis zie je de zon opkomen en ondergaan, vanachter elk raam is het uitzicht geweldig. De Woude is een beeldschoon dorpje op het gelijknamige eiland waar geluk nog heel gewoon is. Je kunt prachtige wandelingen maken rond het eiland en langs weilanden waar in het voorjaar weidevogels neerstrijken. In het dorp zijn twee goede horecagelegenheden met een terras aan het water en een haventje. Het eiland ligt in het Alkmaardermeer, een geliefde omgeving voor watersporters en natuurliefhebbers. Allerlei winkels en verdere voorzieningen vind je in De Rijp en in Wormerveer op 7 minuten autorijden. Treinstation Wormerveer is op 7,5 km afstand. Naar Amsterdam is het 20 minuten rijden en 25 minuten naar Castricum aan Zee. De Woude is met een (auto)pont bereikbaar. De pont is de charme van het eiland, hierdoor heb je direct een vakantiegevoel. Let op! Als je via een routeprogramma naar de reisafstand kijkt wordt 20 minuten reistijd opgenomen voor het pontje. In werkelijkheid is dit nog geen 2 minuten. De pont vaart van 6.00 tot 23.00 uur (in het weekend van 7.30 tot 24.00). Buiten deze tijd kun je met je roeibootje over. INDELING HUIS Begane grond: Entree aan de voorzijde met hal en trapopgang. Ruime woonkamer met een hoog plafond, veel ramen en een houten vloer. Grote half open seventies keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin en het terras op het zuidoosten. Bijkeuken met toilet, cv-ketel (2026), aansluiting voor wasmachine en droger, achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met berging. Ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en dakraam. Een grote slaapkamer aan de achterzijde (oostzijde) met een vast kast en een grote slaapkamer aan de voorzijde (westzijde) met een vaste kast. Vanuit de beide slaapkamers heb je een prachtig uitzicht over de weilanden. Buiten: Voortuin aan het water met een eigen parkeerplek, achtertuin met een terras en een vrijstaande fietsenberging. Gedurende de hele dag kun je ervoor kiezen om buiten in de zon of in de schaduw te zitten. ALGEMEEN - Huurprijs: € 1.750,= per maand - Servicekosten: € 250,= p.m. (gas, water, elektra, internet en gemeentelijke lasten) - Verrekening indien verbruik gas, water en elektra hoger is - Aanvaarding: in overleg, kan per 1 juli 2026 - Geschikt voor een (rustig) 1 of 2-persoonshuishouden - GEEN huisdieren - Binnen niet roken - Oplevering: deels gestoffeerd - Nieuwe cv-ketel 2026 - Waarborgsom: 1 maandbetaling (huur + servicekosten) - De eerste maandbetaling en de waarborgsom dienen voorafgaand aan de huurperiode te worden voldaan - Bloedverwantenclausule als bedoeld in artikel 7:274 lid 1 onder c BW