Celsiusstraat 1122562 TH Den HaagValkenboskwartier

Een afspraak voor bezichtiging kan uitsluitend via de website worden ingepland. Telefonisch is het niet mogelijk om een afspraak in te plannen. *Niet beschikbaar voor delers* Perfect gelegen woning met drie slaapkamers in Den Haag met energielabel A. De woning bevindt zich in een woonwijk, maar toch dicht bij vele voorzieningen. Supermarkten, winkels, cafés en restaurants zijn allemaal op loopafstand te vinden. Nabijgelegen parken en groene gebieden bieden de ideale plek voor buitenactiviteiten of een ontspannen wandeling. Grote uitvalswegen zoals de A12, A4 en A13 zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het reizen met de auto zeer comfortabel maakt. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met tram- en bushaltes op slechts enkele minuten loopafstand. De dichtstbijzijnde treinstations, Den Haag HS en Den Haag Centraal, zorgen voor een snelle verbinding met grote steden zoals Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. De ligging is ideaal vanwege de nabijheid van diverse internationale organisaties, ambassades en bedrijven zoals Shell, het ICC, Europol en de OPCW. Indeling: De entree van het appartement bevindt zich op de begane grond. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar voldoende ruimte is voor het opbergen van jassen en schoenen. Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de woonkamer en twee van de drie slaapkamers. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, die is voorzien van een praktische inbouwkast en directe toegang tot het eerste balkon. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de recent vernieuwde keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, elektrisch fornuis met afzuigkap en een combi-oven. Vanuit de keuken bereikt u tevens het tweede balkon. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkast, terwijl de derde slaapkamer uitstekend geschikt is als werk-, studie- of logeerkamer. Vanuit de hal zijn het separate toilet en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. Extra opmerkingen: - Per direct beschikbaar - Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden - Huurprijs is exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, tv en internet - Borg van 2 maanden kale huur - Energielabel A - Geen huisvestingsvergunning van toepassing - Delen is niet mogelijk - Huisdieren zijn niet toegestaan - Inkomenseis: 3,65 x € 1.695,00 = € 6.187,75 bruto per maand minimaal noodzakelijk salaris. ============================================================================================== Viewings can only be scheduled via the website. It is not possible to arrange a viewing appointment by telephone. *House sharing is not permitted* Perfectly Located Three-Bedroom Apartment in The Hague with Energy Label A This well-maintained apartment with three bedrooms and energy label A is ideally located in The Hague. The property is situated in a pleasant residential area while remaining close to a wide range of amenities. Supermarkets, shops, cafés, and restaurants are all within walking distance. Nearby parks and green areas provide the perfect setting for outdoor activities or a relaxing stroll. Major highways such as the A12, A4, and A13 are easily accessible, making travel by car highly convenient. Public transportation is also readily available, with tram and bus stops just a few minutes’ walk away. The nearest train stations, The Hague HS and The Hague Central Station, offer fast connections to major cities such as Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht. The location is particularly attractive due to its proximity to various international organizations, embassies, and companies, including Shell, the ICC, Europol, and the OPCW. Layout: The entrance to the apartment is located on the ground floor. Upon entering, you step into a welcoming hallway with ample space for storing coats and shoes. A staircase leads to the first-floor landing, which provides access to the living room and two of the three bedrooms. The bright and spacious living room forms the heart of the apartment. From here, you can access the first bedroom, which features a practical built-in wardrobe and direct access to the first balcony. Adjacent to the living room, you will find the recently renovated kitchen. This modern kitchen is fully equipped with all essential appliances, including a fridge-freezer combination, dishwasher, electric stove with extractor hood, and a combination oven/microwave. The kitchen also provides access to the second balcony. The remaining two bedrooms are situated at the front of the apartment. The generously sized master bedroom benefits from a built-in wardrobe, while the third bedroom is perfectly suited as a home office, study, or guest room. The hallway also provides access to a separate toilet and the modern bathroom, which is fitted with a walk-in shower and a vanity unit offering plenty of storage space. Remarks: - Available immediately - Indefinite rental agreement with a minimum rental period of 12 months - Rent excludes utilities, TV, and internet - Two-month's deposit - Energy label A - No housing permit required - Sharing is not permitted - Pets are not allowed - Income requirement: minimum gross monthly income of €6,187.75 (3.65 × €1,695.00 rent) required.