Oude Haagweg 42-T2552 EP Den HaagHoutwijk

Om in aanmerking te komen voor de huur vragen wij u om via funda; "Vraag bezichtiging aan" te berichten. De uitnodigingen voor bezichtiging zullen geautomatiseerd worden gedaan in volgorde van de aanvraag. In dit fraaie complex aan de Oude Haagweg woont u in stijl direct nabij de stad, het strand en in de Loosduinse omgeving. Gelegen op de derde etage bieden wij dit 3-kamer appartement (2 slaapkamers) te huur aan. Geheel instapklaar voorzien van complete en luxe badkamer, toilet, keuken, laminaat vloerafwerking, glasvlies muurafwerking en incl. berging en privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Dit nog bijna nieuwe appartement is heerlijk vrij gelegen, zonrijk en geniet van een riant balkon op het zuidwesten. De indeling is praktisch en voldoet aan alle moderne wensen. Het complex is gesitueerd nabij het bruisende winkelgebied van Loosduinen alsmede het winkel centrum van Houtwijk met een ruim aanbod aan winkels, openbaar vervoer evenals het strand en de duinen. Entree, hal met lift naar de derde etage met entree tot het appartement. Entree in hal met videofoon en toegang tot de zonrijke living; de living is breed opgezet (33 m²) en geniet een vrij uitzicht op de omgeving richting de “Onze Lieve Vrouw Hemelvaartkerk”. De open keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gascomfort met afzuigkap. Toegang tot het riante en vrij gelegen balkon (ca 10m²) met vrij uitzicht. Twee ruime slaapkamers van resp. 4.35 x 3.00 en 4.45 x 2.00. De badkamer is uitgevoerd met smaakvol tegelwerk, breed dubbel wastafelmeubel, handdoek radiator en een inloopdouche. Separate berging van 1.90 x 1.30 met wasmachineaansluiting en met veel praktische bergruimte. Separate stookruimte met cv-opstelling en extra bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De vloer is volledig afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer. In de onderbouw beschikt dit appartement over een privé parkeerplaats en aansluitend over een privé berging v.v. elektra. Dit complex is bijna nieuw en bijzonder fraai gebouwd met riante groenrijke entree, mooi afgewerkte en ingerichte hal. Wonen in dit complex mag met recht resideren genoemd worden. De maandelijkse servicekosten zijn € 90,-- per maand. Gas, water, electra en data zijn voor rekening van huurder, Er zijn geen eenmalige (huur-)kosten van toepassing, Een waarborgsom van 2 maanden huur van toepassing. Minimale (gezamenlijke) bruto inkomenstoets is 3x de maandhuur Bijzonderheden: - ca. 75 m² woonoppervlak plus balkon van 10 m² - eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage - privé berging direct nabij de parkeerplaats - energielabel A - de woning is volledig voorzien van vloerverwarming. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.