Kruisbeklaan 72566 CL Den HaagVogelwijk

Kruisbeklaan 7, Vogelwijk Prachtig gerenoveerd tussenhuis met vier ruime slaapkamers, woonkamer met open keuken, twee badkamers en een fraai aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom. De woning is gelegen tussen de Sportlaan en Kraaienlaan pal achter de duinen, het strand en de zee! Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen o.a. “The International School of The Hague” en sportfaciliteiten. INDELING Verzorgde voortuin, entree met vestibule voorzien van tochtdeur met glas in lood en visgraatparketvloer over de gehele begane grond, ruime hal, garderobekast, modern vrij hangend toilet met fontein, sfeervolle woon-eetkamer met houthaard en moderne fraaie open keuken voorzien van aanrechtblad van composiet, vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur (Miele) zoals wok- en inductiekookplaat, stoomoven, combioven, vaatwasser, warmhoudlade, koel-/vrieskast met ijsmachine, koffiezetapparaat en cooker, toegang naar de achtertuin gelegen op het Noordoosten met stenen berging en achterom. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met visgraatparketvloer doorgelegd door gehele verdieping, modern vrij hangend toilet met fontein, achterslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon voorzien van elektrische zonwering, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en radio. Riante voorslaapkamer met bijgetrokken zijkamer met 2 vaste kasten. 2e VERDIEPING: Ruime overloop met toegang naar de vliering over de gehele woning, vaste kast met opstelplaats combiketel en aansluiting wasmachine. Achterslaapkamer. Ruime voorslaapkamer met 2 vaste kasten en bergruimte. Badkamer met ligbad-/ douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en radio. BIJZONDERHEDEN: Aanvaarding in overleg. De huurprijs is exclusief gas/licht/water. Huurperiode minimaal 1 jaar. Waarborgsom 2 maanden huur. Huisdieren zijn niet toegestaan. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten uitstekend. Woonoppervlakte ca. 142 m². De inhoud van het appartement is ca. 498 m³. Model NVM-Haaglanden van toepassing. NABIJ: Nabij winkels aan De Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan, International School of The Hague, European School, sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en honkbal. Bosjes van Pex, strand, zee en duinen en Badplaats Kijkduin. Op loopafstand van openbaar vervoer RandstadRail lijn 3 en bus 24 en in directe omgeving van uitvalswegen via Westlandroute. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Loosduinen Sectie : I Nummer : 6341 Grootte : 01 are 75 centiare. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ######################################################### Beautifully renovated family house with four spacious bedrooms, living room with open kitchen, two bathrooms and a beautifully landscaped backyard with stone shed and back entrance. The house is located between Sportlaan and Kraaienlaan, right behind the dunes, the beach and the sea! Close to shops, public transport, schools, including "The International School of The Hague" and sports facilities. LAY OUT Well-kept front garden, entrance with vestibule with draft door with stained glass and herringbone parquet floor over the entire ground floor, spacious hall, wardrobe, modern wall-mounted toilet with hand basin, attractive living-dining room with wood-burning fireplace and modern beautiful open kitchen with composite worktop, underfloor heating and various built-in appliances (Miele) such as a wok and induction hob, steam oven, combi oven, dishwasher, warming drawer, fridge/freezer with icemaker, coffee maker and cooker, access to the backyard located on the Northeast with stone shed and back entrance. FIRST FLOOR: Spacious landing with herringbone parquet floor throughout, modern wall-mounted toilet with hand basin, rear bedroom with built-in cupboard and patio doors to balcony with electric blinds, modern bathroom with walk-in shower, washbasin furniture with double washbasin, underfloor heating and radio. Spacious front bedroom with additional side room with 2 closets. SECOND FLOOR: Spacious landing with access to the loft over the entire house, built-in cupboard with combi boiler and washing machine connection. Back bedroom. Spacious front bedroom with 2 built-in cupboards and storage space. Bathroom with bath-/shower combination, washbasin, toilet, floor heating and radio. SPECIAL FEATURES Acceptance in consultation. The rent is exclusive gas/electricity/water. Minimum rental period 1 year. Deposit 2 months rent. Pets are not allowed. The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent. The maintenance situation outside and inside is excellent. Living area approx. 142 m². The content of the apartment is approx. 498 m². NVM model deed applicable. NEARBY Near shops at De Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan, International School of The Hague, European School, sports facilities such as tennis, football, hockey and baseball. Bosjes van Pex, beach, sea and dunes and seaside resort Kijkduin. Within walking distance of public transport RandstadRail line 3 and bus 24 and in the immediate vicinity of main roads via Westland Route. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement. An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent! Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!