Berkenplein 2071112 CM DiemenBeukenhorst

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** Berkenplein, Diemen, (ca 81m2), GEMEUBILEERD, €2.350 excl G/W/E Mooi gerenoveerd appartement met een luxe keuken met inbouwapparatuur, mooie NIEUWE vloer door gehele appartement. Het appartementencomplex is gebouwd in 2009 en heeft een mooie entree met 2 liften en er zijn 2 afgesloten fietsenbergingen. Indeling: Entree in de hal met o. a. toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, de cv-opstelling met warmte-terugwinunit, grote inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, 2 slaapkamers en de woonkamer. Vanuit de ruime woonkamer heeft u toegang tot de luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-diepvries combinatie. De woonkamer is verbonden met de gang, welke toegang geeft tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon (ca.7m²), gelegen op het ZUIDwesten. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel. Ligging: Het appartement, gelegen op de 2e verdieping, heeft een mooi uitzicht over water en bomen. Het heeft een ideale ligging vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" en op loopafstand van tram 19, bus, trein en metro. Met de fiets bent u binnen 3 minuten in de Watergraafsmeer. Voor de auto is de A1 en ring A10 werkelijk om de hoek. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Bijzonderheden: bouwjaar 2009; woonoppervlakte circa 81m²; 3 kamers (2 slaapkamers); energielabel A+; 2 gemeenschappelijke ruime fietsenbergingen; balansventilatie; waarborg: 2 maanden huur Huurprijs in gemeubileerde staat: €2.350,-- per maand exclusief gas / water / elektriciteit en internet Aanvaarding: beschikbaar per direct Inkomensnorm: Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen 3 maal de kale maandhuur dient te bedragen. Waarborgsom 2 maanden huur. Voldoet u niet aan deze inkomensnorm? U bent bijvoorbeeld zelfstandig ondernemer of u bent om een andere reden van mening dat u wel in aanmerking komt voor de huurwoning. Neemt u dan contact op om uw specifieke situatie toe te lichten. *** ENGLISH TRANSLATION *** Berkenplein, Diemen, (ca 81m2), furnished, €2.350 excl G/W/E Beautiful renovated apartment with a luxury kitchen with appliances and a NEW beautiful new floor throughout the apartment. The apartment complex was built in 2009 and has a beautiful entrance with 2 lifts and 2 locked bicycle sheds. Layout: Entrance into the hall with, among other things, access to the toilet with wall closet and hand basin, the central heating system with heat recovery unit, large indoor storage room with connection for washing machine and dryer, 2 bedrooms and the living room. From the spacious living room you have access to the luxury kitchen with various built-in appliances, such as an induction hob with extractor hood, dishwasher, oven and fridge-freezer combination. The living room is connected to the hallway, which gives access to 2 bedrooms. Both bedrooms have access to the balcony (approx.7m²), located on the South West. The bathroom is equipped with a walk-in shower, 2nd toilet and a sink. Location: The apartment, located on the 2nd floor, has a beautiful view over water and trees. It has an ideal location near the shopping center "Diemerplein" and within walking distance of tram 19, bus, train and metro. By bike you are within 3 minutes in the Watergraafsmeer. For the car, the A1 and ring A10 are really around the corner. There are also various sports facilities in the vicinity. Particularities: year of construction 2009; living area approximately 81m²; 3 rooms (2 bedrooms); energy label A; 2 common spacious bicycle sheds; balanced ventilation; deposit: 2 months rent; Rental price (fully furnished): €2.350 per month, excluding gas, water, electricity, and internet. Availability: Available from 1 Ocober 2026. Lease agreement: The tenancy will be based on a diplomatic clause. Income standard: As a general guideline for the income standard applies that the gross monthly income must be 3 times the basic monthly rent. Deposit 2 months rent. Do you not meet this income standard? For example, you are self-employed or you believe for another reason that you are eligible for the rental property. Please contact us to explain your specific situation.