Saffier 396922 NJ DuivenZuidwest

Type B, eengezinswoningen: Indeling: Begane grond: entree met m.k., toilet en trap naar de verdieping, tuingerichte woonkamer met trapkast en half open keuken. Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet, 3 slaapkamers. Vaste trap naar: Tweede verdieping: zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer en wasmachine aansluiting. De keuken, badkamer en toilet worden mechanisch geventileerd. De woningen zijn aangesloten op het stadsverwarmingsnet van de NUON, die ook het warmwater in keuken en badkamer levert. ? Indeling 2/1 kapwoning met garage Begane grond: hal met m.k., toilet en trap naar de verdieping, tuingerichte woonkamer met trapkast en half open keuken (gerenoveerd in 2011) voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat. Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met bad/douche, wastafel en 2e toilet (renovatie 2017), 3 slaapkamers. Vaste trap naar: Tweede verdieping: zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer en wasmachine aansluiting. ? De meeste woningen hebben de achtertuin op het zuiden. De keuken, badkamer en toilet worden mechanisch geventileerd. De woningen zijn aangesloten op het stadsverwarmingsnet van de NUON, die ook het warmwater in keuken en badkamer levert. ? Helaas beschikken wij nog niet over interieurfoto's, geplaatste foto's zijn van een soortgelijke woning. ? ? Algemeen De gemeente Duiven bestaat uit de drie dorpen Duiven, Groessen en Loo De gemeente ligt aan de snelweg de A12 midden in de Liemers, ten noorden van het Pannerdens Kanaal. Van 1986 tot en met 1994 is Duiven groeigemeente geweest. Vanaf 1995 richt ze zich voornamelijk op het beheer en onderhoud van haar eigendommen en grondgebied. ? Duiven Centrum Het centrum van Duiven heeft de uitstraling van een typisch dorpscentrum. Kleine gezellige straten, de benodigde supermarkten en winkels en een aanbod van sport, recreatie en evenementen. ? Duiven Zuid Duiven zuid is een van de waterrijke gebieden van Duiven en gelegen ten zuiden van de spoorlijn. Duiven Zuid biedt ook een scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en groenvoorzieningen. Centraal in de wijk Duiven-Zuid is Het Eiland gebouwd met winkels, woningen, scholen en een cultureel centrum omringd door waterpartijen. In deze wijk is extra aandacht besteed aan woonkwaliteit en architectuur. De wijk is opgezet met een goed doordacht wegenplan: de doorgaande wegen liggen aan de rand van de wijk, zodat in de woongebieden zo weinig mogelijk verkeer is. ? Bereikbaarheid Duiven kent een goede bereikbaarheid door de ligging aan de A12 en de aanwezigheid van een NS treinstation, vanwaaruit je in minder dan 11 minuten in Arnhem bent. ?