Arnhemseweg 3-R6711 GP EdeCentrum Ede

In het stadshart van Ede heeft het voormalige winkelgebouw een transformatie ondergaan. Het object is getransformeerd tot een woon-/winkelcomplex met een extra verdieping voor woningen. In het complex zijn 11 appartementen gerealiseerd, waarvan 9 2-kamerappartementen en 2 studio’s. Elk van deze woningen beschikt over een (Frans) balkon en wordt verwarmd door middel van een ventilatie luchtwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Dit appartement biedt: • Een woonoppervlakte van 48 m2; • Gehele woning is voorzien van een mooie vloer; • 1 slaapkamer; • Een moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een koel-vriescombinatie; • Een badkamer en toilet met eigentijds sanitair en fraai tegelwerk; • Een gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder; • Een eigen balkon. Goed om te weten: • Appartement is beschikbaar per 1 oktober 2026. • De maandelijkse servicekosten bedragen € 70,00 per maand. • De appartementen zijn volledig gasloos en dragen zo bij aan een duurzame toekomst. • Er zit geen parkeergelegenheid bij de woning. Mis deze unieke kans niet en wordt deel van dit prachtige nieuwbouwproject. Meld je aan via Funda.nl. vul het contactformulier met de makelaar in. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Algemene huurvoorwaarden Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een tijdelijke arbeidsovereenkomst geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. • Het is niet toegestaan de woning te delen met vrienden, collega’s, familie of andere woningdelers. Aanvragen van woningdelers worden helaas niet in behandeling genomen. Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een email om een eigen digitaal dossier (My Property) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. In My Property vindt u een QR-code om uw gegevens te delen via Datakeeper. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing. DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Datakeeper.nl voor meer informatie of neem contact met ons op. **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**