Bomanshof 2915611 NS EindhovenElzent-Noord

TE HUUR: Bomanshof 291 Eindhoven Huurprijs: €1.395,- excl. €96,- servicekosten en €150,- voorschot stookkosten Beschikbaar per 01-12-2025 LET OP: deze woning wordt volledig afgewerkt verhuurd, dus zonder meubilering. Aan de rand van een van de mooiste wijken van Eindhoven, villawijk “Den Elzent”, is het appartementencomplex Elzentpoort gelegen. Met het centrum van Eindhoven en het stadswandelpark op loopafstand woon je hier super centraal en heb je alle voorzieningen van de stad dichtbij. Kantoren, High Tech Campus, winkels, scholen en uitgaansgelegenheden zijn namelijk allemaal op loop- en fietsafstand te vinden. Het parktheater bevindt zich aan de overzijde van het complex. De HOV lijn (Hoog Openbaar Vervoerlijn) stopt voor de deur. Eindhoven Centraal is gelegen op 5 minuten afstand. Indeling: - Entree; - De hal biedt toegang de toiletruimte, riante wasruimte/berging en woonkamer/keuken; - Separate toiletruimte; - Zeer riante wasruimte/berging; - Zeer ruime woonkamer voorzien van PVC vloerafwerking en fraai lichtinval door de grote ramen met aan twee zijden lichtinval; - Keuken in rechte opstelling voorzien van koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron/oven; - Via de woonkamer/keuken bereikt u de slaapkamer welke voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer biedt tevens toegang tot een inloopkastruimte en badkamer; - Badkamer met douche, douchafscheiding en vaste wastafel. Voor de beeldvorming van de ruimtes zijn enkele foto's en een plattegrond toegevoegd. Let op: aan de foto's en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Huurvoorwaarden: Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd: - Uw bruto maandinkomen dient circa 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld; - Het inkomen van uw partner wordt volledig meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld; - U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. Overige belangrijke informatie: - Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - De servicekosten bedragen €96,- per maand. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt €150,- per maand; - Voor de levering van water en elektriciteit in het appartement dient huurder zelf een leveringsovereenkomst af te sluiten; - Waarborgsom bedraagt standaard 1x de maandhuur. Bij een arbeidscontract met bepaalde tijd of huisdieren geldt een waarborgsom van 2 maanden.