Koningsschild 235051 TT GoirleGeestelijken

Ruim en hoogwaardig afgewerkt 2-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van het moderne complex Koningsschild. Het appartement beschikt over één slaapkamer, balkon en een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Het appartement is energiezuinig (energielabel A) en overal voorzien van vloerverwarming. Onder het complex vindt u een AH voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast vindt u aan het plein diverse andere winkels en voorzieningen. Zowel de dorpskern als sportvelden zijn eenvoudig te voet bereikbaar. In de Goirlese dorpskern vindt u onder andere terrassen, restaurants, cafés en winkelcentrum De Hovel. Tevens is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden. Inkomenseis & waarborgsom: Het appartement is beschikbaar per 01-07-2028. Huurder dient een aantoonbaar (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te hebben van minimaal € 56.700,-. Daarnaast zal er in de huurovereenkomst een waarborgsom worden opgenomen ter grootte van: € 2.650,- (tweemaal de maand huur). Verder is belangrijk om te weten dat de huur voor minimaal 1 jaar is, hierna loopt het contract door met een opzegtermijn van 2 maanden. Woonoppervlakte: circa 78 m² Inhoud: circa 270 m³ Balkon: circa 5 m² Bouwjaar: 2012 Entree complex: De entree is gelegen naast de ingang van de parkeerkelder. Hier vindt naast het intercomsysteem en de brievenbussen ook de toegang tot de liften en het trappenhuis.  Indeling appartement: U betreedt het appartement via de hal. Deze hal heeft toegang tot alle vertrekken van het appartement.  Woonkamer & keuken: De ruime woonkamer is fraai afgewerkt met een gietvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. In het plafond zijn op verschillende plekken spots en koofverlichting aanwezig. De eveneens aanwezige beamer- beugel en doek worden aan de huurder ter beschikking gesteld (maar niet vervangen bij een defect). Een tussenmuur maakt een verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Vanuit beide ruimtes heeft u toegang tot het balkon (ca. 4 m²). De open keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser en een combi-oven.  Slaapkamer, badkamer & toilet: De slaapkamer is gelegen aan de binnenplaats van het complex. Ook deze is strak afgewerkt met een gietvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en een zeer grote en verlichte douchecabine. In de douchecabine vindt u een regendouche, een losse handdouche en een vaste hoekbank. Tevens is de badkamer voorzien van muziek speakers, inbouwspots en koofverlichting in het plafond. Ook de separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.  Inpandige berging: Hier vindt u naast handige bergruimte ook de opstelling van de CV-ketel (2012), de unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen van de wasapparatuur.  Parkeerkelder: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. De garage is veilig te bereiken via interne liften en is alleen voor bewoners toegankelijk. Het toegangshek is te openen met een handzender. Kenmerken: - het appartement is beschikbaar per 01-08-2026;  - ruim en hoogwaardig afgewerkt 2-kamer appartement;  - zeer energiezuinig appartement, energielabel A; - appartement volledig voorzien van vloerverwarming;  - voorzien van een eigen parkeerplaats en berging in de kelder; - huurder dient zelf contracten voor nutsvoorzieningen af te sluiten; - nabij vele voorzieningen zoals winkels, sport, cafés en restaurants; - goede verbinding met openbaar vervoer, bushalte dichtbij; - nabij de uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden; - servicekosten € 25,- per maand (o.a. elektra en schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, afval & tuinonderhoud).  Goirle: Is een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Goirle is een gemeente met ruim 20.000 inwoners. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er in het dorp twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en zijn er meerde sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn er diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.