Peperstraat 8-A2801 RE GoudaRaam e.o.

RUIME EN LICHTE BOVENWONING AAN DE PEPERSTRAAT IN GOUDA CENTRUM TE HUUR VOOR 1 JAAR Aan de Peperstraat, midden in het historische centrum van Gouda, vindt u deze ruime bovenwoning van maar liefst 130 m². De woning kenmerkt zich door de royale hoogte, de grote raampartijen en de vele originele details, waaronder de karakteristieke balken die op alle etages mooi zichtbaar zijn. Het resultaat is een bijzonder lichte woning met een warme, authentieke uitstraling. De woning wordt u aangeboden voor een huurperiode van 1 jaar. Een huurovereenkomst inclusief diplomatenclausule is dan ook van toepassing. U betreedt het pand via de gemeenschappelijke hal aan de Peperstraat. Via het trappenhuis, dat met één andere woning wordt gedeeld, bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst vindt u direct het toilet van de woonetage. U komt binnen in de ruime woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van het pand. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een oven, een magnetron, een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de hoge woonkamer met een prachtig uitzicht over de gracht. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een bijzonder lichte woning. De vide bij de trap in de woonkamer versterkt dit lichte en ruimtelijke karakter nog verder, terwijl de originele balken de ruimte een sfeervolle uitstraling geven. Via de trap in de woonkamer bereikt u de bovenverdieping, waar u uitkomt op een ruime hal die tevens dienst kan doen als wasruimte. Via de gang bereikt u de eerste slaapkamer, die eveneens voorzien is van een vide, en de eerste badkamer met een ligbad, toilet en wastafel. Aan het einde van de hal vindt u de master bedroom met een eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook op deze verdieping zorgen de royale hoogte en de zichtbare originele balken voor een ruimtelijk en karaktervol geheel. BIJZONDERHEDEN - Deze woning wordt u aangeboden voor een huurperiode van 1 jaar middels een huurovereenkomst met diplomatenclausule. - Deze woning scoort 250 punten in de WWS-puntentelling en valt daarmee in de vrije sector. - U betaald € 58,15 voor internet; het abbonement kan in overleg gewijzigd worden - U betaald € 21,98 per maand voorschot voor water, hier volgt jaarlijks een afrekening van. - De meubileringskosten bedragen €40,- per maand. Deze zijn niet optioneel. - Een parkeervergunning is geen onderdeel van de verhuur. Het aanvragen en eventueel verkrijgen van een parkeervergunning is voor eigen risico van de kandidaat-huurder. - Deze woning heeft een zeer centrale ligging in het stadscentrum van Gouda. SELECTIEPROCEDURE: Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende e-mails welke kandidaten het eerst hebben gereageerd. Gezien het naar schatting grote aantal reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten: - Naam huurder(s) - Toelichting samenstelling gezelschap - Bruto jaarinkomen huurder(s) Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen. Uitnodigingen voor een bezichtigingsronde worden verstuurd op volgorde van binnenkomst; vol=vol. Na bezichtiging wordt er gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurders dienen deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met de best mogelijke score, 5 sterren, in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan de eigenaar van de woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie van de huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. Kandidaten die de woning na screening niet toegewezen krijgen, hebben recht op nadere uitleg en kunnen het screeningsrapport inzien. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast ervan uit dat kandidaat-huurders zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!