Beethovenlaan 5-99722 KJ GroningenCoendersborg

Prachtig gelegen appartement van 75m2 in Helpman! De woning is gelegen in het complex 'De Componist' welke in 2013 is opgeleverd en voldoet aan alle moderne eigenschappen. Zo is het complex voorzien van intercom met beeld, lift en een ondergrondse parkeerkelder waar u uw eigen parkeerplaats heeft. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een balkon op het noorden. Indeling: Entree, hal met trapopgang en lift. Tweede verdieping, entree met gang. Aan de rechterzijde van de gang bevindt zich de ruime slaapkamer, toilet, ruime badkamer met 2e toilet en een bergruimte. Aan het einde van de gang vindt u de open keuken met inbouwapparatuur en de woonkamer welke aan het balkon grenst. Dit appartement is de afgelopen jaren netjes bewoond geweest. Vloerafwerking en raambekleding ontbreekt. De huurprijs voor deze woning bedraagt €1255,- per maand en is inclusief servicekosten en eigen parkeerplaats. De woning is beschikbaar per half september 2026. Belangrijke info: Verhuurder heeft deze woning bestempeld als een woning in de middenhuurklasse. In dit kader geeft verhuurder voorrang aan eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van €49.669 tot €67.336* en aan meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van €54.847 tot €89.821*. *prijspeil 2025 Voor deze woning geldt een inkomenseis van minimaal €58.500,- bruto per jaar. LET OP! Inschrijven voor deze woning kan t/m woensdag 2 september 2026. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst Deze woning is een middenhuurwoning. In dit kader is verhuurder verplicht de woning te verhuren aan: - eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot €70.149* of aan: - meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot €93.531*. *prijspeil 2026