Gedempte Kattendiep 21-C9711 PL GroningenBinnenstad-Zuid

Op een unieke locatie in hartje centrum ligt dit prachtige ruime appartement met twee slaapkamers en een ruime keuken. De indeling is als volgt: Entree, lange gang met berging/stookruimte (3 m2), badkamer met wastafel en douche, toilet, twee slaapkamers (beide circa 11 m2), met toegang geeft tot het balkon met ochtendzon. Ruime woonkamer, circa 40 m2 en open keuken. Berging in de kelder. Pluspunten van deze woning: + nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur + volledige dubbele beglazing + unieke locatie in de binnenstad + ruime keuken + laminaatvloer ter overname van huidige huurder. + groot balkon + eigen berging in de kelder Inkomenseis Om dit appartement te kunnen huren moet uw inkomen minimaal €65.000 euro bruto per jaar bedragen. Deze woning is beschikbaar per begin augustus 2026. De foto's in deze advertentie en brochure zijn van een vergelijkbaar appartement. Aan deze foto's kunnen geen rechten worden ontleend. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst