Prinsenstraat 139711 CL GroningenBinnenstad-Zuid

!! Let op deze woning is bestemd voor tijdelijk huur. De woning wordt voor twee jaren verhuurd onder de leegstandswet !! Per 01-08-2026 beschikbaar: Prinsenstraat 13 INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot een luxe toilet, een inpandige berging en een technische ruimte. De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, magnetron, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en ruime woonkamer. Deze verdieping beschikt over een extra keukenblok met wasbak, Quooker en wijnkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het grote dakterras, dat gunstig op het zuidoosten ligt. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder de grootste slaapkamer, die voorzien is van een praktische inbouwkast. De luxe badkamer is uitgerust met een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. KENMERKEN: - De woning wordt gemeubileerd verhuurd - Energielabel A+ - Eigen parkeerplek in de parkeergarage - Prachtige ligging in de binnenstad van Groningen FINANCIEEL: - Huurprijs € 2.365,- - Service kosten € 500,- (afschrijving stoffering en meubilering, huurdersgedeelte VvE, parkeerplek) - Totaal € 2.865,- - Nutsvoorzieningen dienen zelf afgesloten te worden - Borg 1x maand huur indien in loondienst, zelfstandig ondernemer of expat 2x maandhuur. HUURVOORWAARDEN: - Huurovereenkomst voor bepaalde tijd - Startdatum huurovereenkomst per 01-08-2026 - Een huurovereenkomst wordt aan gegaan voor bepaalde tijd met een maximale duur van 24 maanden - De woning wordt verhuurd onder de Leegstandswet - Inkomenseis is 3 keer de huur - Deze woning wordt verhuurd aan één huishouden Procedure: - Op basis van de selectiecriteria voor deze woning worden kandidaat huurders ingepland voor een bezichtiging - In veel gevallen ontvangen wij meerdere aanmeldingen per woning en kan niet iedereen worden ingepland Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden de volgende criteria: - Het bruto maandinkomen van de huurder(s) dient minimaal 3 keer de huur te bedragen. - Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. - Tevens voeren wij een ID- en creditcheck uit.