Weeshuisgang 2-229712 EV GroningenBinnenstad-Noord

Per 1 oktober beschikbaar: Luxe 2-kamer appartement op unieke locatie in het centrum van Groningen. Het appartement is gelegen aan de Weeshuisgang 2-22 in "The Warehouse". The Warehouse bestaat uit 24 compacte, luxe appartementen verdeeld over 4 bouwlagen. De vorm, indeling en constructie van het huidige gebouw hebben geleid tot een ruime variatie in appartementen. Elke met een eigen karakter, ontworpen met een open plattegrond voor een optimaal ruimtelijke gevoel. Het appartement is gesitueerd op de vierde verdieping. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 51 m2 en is volledig zelfstandig. Het appartement heeft een woonkamer met een luxe open keuken (incl. koelkast met vriesgedeelte, afwasmachine, afzuigkap, combi magnetron en een multi zones inductie-kookplaat) en verlichting. Ook beschikt dit appartement over één aparte slaapkamer (circa 13 m2). Verder heeft het appartement een aparte, luxe badkamer (3m2) met douche en een luxe wastafelmeubel. Ruime hal met toilet (4m2) en een berging (4m2). Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd met een prachtig industrieel karakter. Alle apparatuur in de woonruimte is nieuw. Met het oog op de toekomst is voor The Warehouse een all-electric installatieconcept ontwikkeld. De woningen zijn gasloos en voorzien van duurzame installaties voor warmte- en koudeopwekking. Dit zorgt ervoor dat uw vloerverwarming zowel kan verwarmen als verkoelen. Dat is niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstbestendig. In het dak van het complex worden 3 zonnepanelen geïntegreerd. Een zuinig all-electric appartement met zonnepanelen is een ideale combinatie: de zonnepanelen zorgen ervoor dat de energierekening nog verder kan worden verlaagd. Financieel: - Huurprijs € 926,- - Service kosten € 30,- (afschrijving stoffering, internet/tv abonnement) - Totaal € 956,- - Contract Gas/water/electra door huurder zelf af te sluiten - Borg 1x maand huur indien in loondienst, zelfstandig ondernemer of expat 2x maandhuur. Huurvoorwaarden: - de huurovereenkomst wordt aangegaan voor bepaalde tijd voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 1 jaar - Inkomenseis is 3 keer de huur - Deze woning wordt verhuurd aan één huishouden - Bezichtigingen worden ingepland op 15 september Procedure: - Op basis van de selectiecriteria voor deze woning worden kandidaat huurders ingepland voor een bezichtiging - In veel gevallen ontvangen wij meerdere aanmeldingen per woning en kan niet iedereen worden ingepland Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden de volgende criteria: - Het bruto maandinkomen van de huurder(s) dient minimaal 3 keer de huur te bedragen. - Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. - Tevens voeren wij een ID- en creditcheck uit.