Laan van Broekpolder 3281967 KG HeemskerkDe Citadel

Beschikbaar per 01/06/2026, te bezichtigen per heden. Bij interesse graag een mail sturen via Funda.nl In het centrum van de Broekpolder (Citadel) op loopafstand van alle winkelvoorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen, wordt deze bijzondere woning van het type 'stadsvilla' te huur aan geboden. Deze drive-in woning biedt u een karakteristieke bouwstijl, grote ondergrondse inpandige parkeerbox, 139 m2 woonoppervlakte, een zeer ruime badkamer een dakterras van ca. 30 m2. Huurvoorwaarden: Beschikbaar per 01/06/2026, te bezichtigen per begin heden * (deels) gestoffeerde woning * minimale huurperiode 2 jaar * 2 maanden borg * exclusief gebruikskosten gas / water / licht * inclusief servicekosten en garage * NVM woontoets van toepassing * Verhuurdersverklaring / referentie * Gunning eigenaar Indeling; Entree: te bereiken via bordes, hal, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang, toegang tot inpandige garage in het souterrain, royale woonkamer voorzien van een fraaie linoleumvloer, openslaande deuren naar riant zonneterras (ca. 30 m2). De open keuken gesitueerd aan de voorzijde is voorzien van alle inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer met toegang tot het tweede terras, zeer ruime badkamer voorzien van ligbad, royale inloop-douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Hobbyruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping:, twee ruime slaapkamers, aan de achterzijde met in stijlgebouwde dakkapel. 3e Verdieping: via vlizotrap te bereiken: grote bevloerde zolder (stahoogte) met opstelling cv-ketel (Remeha HR 2004) en WTW-installatie. Souterrain: inpandige garage, welke afzonderlijk afgesloten is en welke gesitueerd is in de eveneens afgesloten parkeerkelder. Beide deuren zijn elektrisch bedienbaar (d.m.v. afstandbediening). Tijdens de bouw en bij de oplevering is het volgende meerwerk uitgevoerd: - Plaatsing van karakteristieke dakkapel aan achterzijde - Hard houten (deur) kozijnen en stompe deuren - vloerverwarming als bij verwarming in woonkamer, keuken, entree - plaatsen van hardhouten trappen - plaatsen van draaikiep ramen i.p.v. vaste ramen - vergroten van de badkamer - Bypass geplaatst bij WTW-installatie (koeling in de zomer) Bijzonderheden; - Grote, inpandige parkeerbox - Volledig voorzien van stucwerk - Zeer royale badkamer - Dwarskap aan de voorzijde. - GIW garantie - Op loopafstand van winkels en scholen - Nabij uitvalswegen