Grote Havensteeg 171621 BA Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 01

LET OP! Wegens enorme belangstelling voor deze woning kunnen we helaas niet op alle aanvragen reageren. We zullen op basis van de volgorde van ingekomen reacties de eerste selectie van kandidaten hanteren. Nieuw in de verhuur, per direct beschikbaar. Prachtige locatie in het hartje van de historische binnenstad van Hoorn! Deze NETTE 2-KAMER BOVENWONING is gelegen vrij direct aan het pittoreske plein ROODE STEEN en beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, complete keukenopstelling, ruime badkamer, royale slaapkamer en een zonnig dakterras op het Zuiden van ca. 25 m². De historische binnenstad van Hoorn is een van de mooiste parels van West-Friesland met zijn prachtige haven, karakteristieke architectuur, bijzonder mooie bruggen en gezellige restaurants en cafés. Verder op een steenworp afstand van gezellige winkelstraten, NS-station, het Julianapark en niet te vergeten het grootste stadsstrand van Nederland! INDELING Begane grond: entree aan de Grote Havensteeg 17 en 19, hal met trapopgang en op de 1ste verdieping een flinke 2de hal voorzien van meterkast en toegang links tot een achtergelegen bovenwoning aan de Grote Havensteeg 17. 1ste verdieping: entree woning, ruime hal met trapopgang naar de 2de verdieping, toiletruimte voorzien van fonteintje en verder toegang tot een gezellige en dankzij vele ramen zeer lichte woonkamer met open keuken voorzien van complete keukenopstelling uitgerust met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een koffiemachine. Vanuit de woonkamer bereikt u een zonnig dakterras van ca. 25 m². 2de verdieping: overloop toegang biedende tot een flinke slaapkamer voorzien van een dakkapel, groot dakraam en een keurige, nieuwe laminaatvloer. Verder een ruime badkamer met wastafel, bad/douchecombinatie, wasmachineaansluiting en een dakraam. Tenslotte nog een bergkast voorzien van Intergas HR combiketel (2016). Bijzonderheden: - woonoppervlakte: ca. 45 m², dakterras: ca. 25 m²; - de woning is in de loop der jaren verbouwd en gemoderniseerd. - parkeren: voldoende in de directe omgeving voor de bewoners van de stad (vergunning) maar ook betaald parkeren is ruim aanwezig, gratis parkeergelegenheid is op ca. 10 min lopen; - de woning beschikt over het energielabel klasse C; - unieke ligging in de binnenstad van Hoorn, op slechts 10 minuten lopen van NS station. Verhuurvoorwaarden - huurprijs: € 1.268,00 per maand exclusief gas, water en elektra; - internetaansluiting: op naam van huurder; - beschikbaarheid: per direct; - het is niet toegestaan om in de woning te roken; - waarborgsom: € 2.536,00; - inkomensrichtlijn: 3 maandhuur; - voorkeur zonder huisdieren; - verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Bij daadwerkelijke verhuur zal worden gevraagd om de volgende documenten: Bij loondienst: - 3 recente salarisstroken; - werkgeversverklaring; - AVG-proof kopie ID-bewijs; - een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is; - korte omschrijving van de huidige woonsituatie; - verhuurdersverklaring indien van toepassing. Zelfstandig ondernemer: - inschrijving handelsregister KvK; - aangifte inkomstenbelasting + jaarrekening laatste 2 jaar; - AVG-proof kopie ID-bewijs; - een kopie bankafschrift waarop de inkomsten zichtbaar zijn; - korte omschrijving van de huidige woonsituatie; - verhuurdersverklaring indien van toepassing. Bent u enthousiast geworden over deze woning en voldoet u aan de inkomensrichtlijn? Bel of mail ons voor een bezichtiging.