Hoofd 151621 AM Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 01

Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. Inschrijven kan tot woensdag 18 november om 08:00 uur. Over Hoofd 15 in Hoorn Wonen op een bijzondere plek, in een woning met karakter en een verhaal! Aan de Hoofd 15 in Hoorn bevindt zich deze charmante en karakteristieke woning, waar de authentieke uitstraling en de praktische indeling op een mooie manier samenkomen. Een sfeervolle woning met een eigen karakter, gelegen in het historische Hoorn. Een plek waar je kunt genieten van de charme van een karakteristieke woning en tegelijkertijd van het comfort van alledag. Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die praktisch aansluit op de leefruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een badkamer, voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. 1e verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een prettige lichtinval en voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een bed en kastruimte. Op deze verdieping is tevens een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een toilet, wastafel en douchegelegenheid. Goed om te weten - Wij selecteren met zorg een kandidaat huurder. Daarom beoordelen wij het huurdossier van geselecteerde kandidaten. Een kredietwaardigheidscheck maakt hiervan onderdeel uit; - Bij de beoordeling van kandidaten kijken wij zorgvuldig naar het inkomen. Dat geeft duidelijkheid voor zowel huurder als verhuurder. Als uitgangspunt geldt dat het bruto maandinkomen van de hoofdkostwinner minimaal 3,5 keer de kale huurprijs bedraagt. Is de hoofdkostwinner in loondienst? Dan gaan wij uit van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. Een eventueel tweede inkomen telt meestal voor 50% mee in de berekening; - Het appartement wordt gedeeltelijk gestoffeerd verhuurd. U richt de woning dus verder naar eigen smaak en wens in; - Wilt u weten welke kosten voor het onderhoud voor rekening van de huurder zijn en welke voor de verhuurder? Op de website van de Rijksoverheid vindt u een helder overzicht; - Voor een verzorgde en uniforme uitstraling worden de naamplaatjes bij de brievenbus centraal geregeld. Wij laten deze voor u vervaardigen en brengen deze aan; - Huisdieren zijn in overleg bespreekbaar; of: Huisdieren zijn niet toegestaan. - Roken is niet toegestaan. Opties bijzonderheden: - Van de vertrekkende huurder kunnen mogelijk zaken worden overgenomen. Dit is uiteraard niet verplicht. De eventuele vergoeding stemt u rechtstreeks met elkaar af. Wij brengen u hiervoor met elkaar in contact; Huurperiode - De woning is beschikbaar per 1 december 2026. - De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken). Dit is een zorgvuldig en veelgebruikt model binnen de vastgoedpraktijk; - U huurt de woning voor een minimale periode van 12 maanden. Binnen deze periode kan de huurovereenkomst niet tussentijds worden beëindigd. Na afloop van deze termijn loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door. Dit betekent dat u huurbescherming heeft. De verhuurder kan de huurovereenkomst dan niet zomaar beëindigen. Voor u geldt vanaf dat moment een opzegtermijn van één kalendermaand. Huurprijs en kosten - De huurprijs is € 1.495,- per maand; - De waarborgsom is € 2.990,- eenmalig; - De kosten voor nutsvoorzieningen, verzekeringen, tv/internet, gemeentelijke gebruikersbelastingen e.d. regelt en betaalt u zelf; - De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast, binnen de geldende wet- en regelgeving. De eerste mogelijke aanpassing is per 1 juli 2027. Selectieprocedure Fijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden. • Voorinschrijving • Beoordeling • Bezichtiging • Toewijzing • Huurovereenkomst Voorinschrijving Om in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces. Beoordeling Zijn er meerdere geschikte kandidaten? Dan vindt de selectie plaats door middel van loting. Op deze manier krijgt iedereen een gelijke kans. Bezichtiging Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Wanneer u verder wilt, sturen wij u de hoofdinschrijving toe. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen. Toewijzing Na ontvangst van de volledige inschrijving beoordelen wij de financiële en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit. De verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover. Huurovereenkomst Is er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht. Belangrijk Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.