Grahamstraat 4331973 RH IJmuidenMoerbergbuurt

Per direct beschikbaar/ huurcontract voor tenminste 25 maanden. In het hartje van IJmuiden ligt de stijlvolle woontoren ‘De Komeet’ met 24 riante vrije sector huurappartementen. Deze driekamerappartementen zijn ruim opgezet en hebben een eigentijdse indeling. Alle woningen zijn zowel per trap als per lift bereikbaar. Alle appartementen worden verwarmd door een individuele Hr-ketel en beschikken over een energie label A. Dit appartement is gelegen op de 11e verdieping. Indeling: Parterre: hal met videofoon-intercominstallatie: 11e Verdieping: ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken, ruime badkamer met ligbad, aparte douchehoek en wastafel, apart toilet, twee slaapkamers, aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en ruimte voor een droger, groot balkon op het zuidoosten. Bijzonderheden - woonoppervlak ca. 106 m2; - op de bovenste verdieping ligt een prachtig aangelegde daktuin van 400 m2 voor de bewoners van het gebouw. Vanaf deze daktuin heeft u een schitterend uitzicht op het Noordzeekanaal, de sluizen en de karakteristieke watertoren van IJmuiden; - nabij winkelstraat, openbaar vervoer en strand. Parkeren Bij het huren van dit appartement zit een parkeerplaats in de parkeergarage inbegrepen. Huurinformatie: - Servicekosten € 65,- - Bruto huur € 1.625,- excl. - Inkomenseis: € 65.000,- op jaarbasis. - Eigen vermorgen mag voor 10% meegeteld worden - Oplevering per 1 mei 2025 - Contract voor onbepaalde tijd, minimale huurperiode is twee jaar Getoonde foto's zijn ter impressie!