De Rijpstraat 15-D1972 PW IJmuidenVerzetsheldenbuurt

HAGELNIEUW HUREN! Op de grens van het Centrumgebied en een rustige woonwijk gelegen EINDWONING MET A+ LABEL! De woning is net opgeleverd: de keuken is nog nooit gebruikt, de verf is net droog en dit huis smacht naar zijn eerste bewoners. Uiteraard voldoet de woning geheel aan de eisen van deze tijd, zo zijn er 2 slaapkamers en een aparte hobbyruimte (eventueel geschikt voor een extra bed), is de woning conform alle eisen van deze tijd geïsoleerd en is er uiteraard een hybride warmtepomp aanwezig. Verwarmen gebeurt middels de in de gehele woning aanwezige vloerverwarming. Hoewel het op de grens van het centrumgebied is, kan de auto kosteloos voor de deur worden geparkeerd. De woning wordt nog voorzien van een prachtige PVC vloer die doorloopt op iedere verdieping. Het centrum met al zijn voorzieningen bevindt zich letterlijk om de hoek met alle horeca, detailhandel, stadspark en supermarkten. De bushaltes met meerdere verbindingen bevinden zich op korte loopafstand en ook de ontsluitingswegen richting o.a. Amsterdam, Beverwijk en Alkmaar zijn op enkele minuten rijden te bereiken. De haven, duinen, strand en zee zijn op de fiets bereikbaar, op deze locatie kun je alle kanten op. Kortom: een gloednieuwe woning waar enkel de verhuisdozen nog uitgepakt hoeven te worden en waar je lang wilt blijven wonen! Indeling. Entree, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars), modern zwevend toilet met fonteintje, strakke keuken in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven/magnetron, prachtig lichte woonkamer dankzij de zijramen en glazen pui over de gehele achterzijde, praktische bergkast onder de trap, openslaande deuren naar de achtertuin met achterom. De achtergelegen poort wordt vanaf de straatzijde al afgesloten, waardoor enkel de buren langs de achterom komen, wel zo fijn. 1e verdieping. Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer, badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel, aan de achterzijde nog een hobbyruimte (bed eventueel mogelijk), 2e toiletruimte. Vanuit de hobbykamer en de overloop zijn er deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping. Grote open slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden, ruimte voor kniekasten, aan de voorzijde opstelling van technische installaties. Bijzonderheden: - A+ label - alles is nog ongebruikt - huurovereenkomst voor minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde duur - 2 maanden borgstelling gevraagd - verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor - inzage in financiële situatie gevraagd - geheel v.v. vloerverwarming - hybride warmtepomp - beschikbaarheid in overleg