Kanaalstraat 50-A2161 JM LisseHet Vierkant

ALGEMENE INFORMATIE Midden in het gezellige centrum van Lisse, bieden wij een modern en ruim appartement aan. Dit appartement is instapklaar en per direct te betrekken. Het appartement is beschikbaar voor onbepaalde tijd met een minimale periode van 12 maanden. OPPERVLAKTE De totale woonoppervlakte bedraagt circa 83m² en is als volgt onderverdeeld: • Woonkamer met open keuken circa 26.74 m². • Toiletruimte circa 1.19 m². • Badkamer met douche circa 3.47 m². • Slaapkamer 1 circa 23.40 m². • Slaap-/werkkamer 2 circa 18.46 m². • Dakterras 7.61 m². VOORZIENINGEN Het appartement kijkt uit op de levendige Kanaalstraat en is voorzien van: • Een gemeenschappelijk entree op de begane grond. • Laminaatvloer door het gehele appartement. • Gestucte wanden. • CV-ketel. • Draai-/kiepramen. • Een Frans balkon. • Een ruime, open keuken met combimagnetron, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast met vriezer. • De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. PARKEREN In de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid. AANVAARDING Oplevering per direct is mogelijk. HUURPRIJS EN SERVICEKOSTEN De huurprijs bedraagt € 1.600,00 per maand. De servicekosten bedragen € 37,50 per maand (bijdrage centrale verlichting en schoonmaak centrale ruimte). Bijzonderheden: - exclusief gas, water en elektra - exclusief tv en internet WAARBORGSOM Huurder zal voor de ingangsdatum een waarborgsom betalen ter grootte van een bedrag van € 3.200,00 euro. Deze waarborgsom bestaat uit 2 maanden. Op basis van de uitkomsten van de huurderscheck kan onze opdrachtgever eventuele aanvullende voorwaarden aan deze waarborgsom stellen. OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst woonruimte op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). BEZICHTIGING/VERHUURPROCEDURE Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen via (0252) 41 91 35 of via BIJZONDERHEDEN • De verhuurder behoudt zicht het recht voor van gunning. Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar. • Minimale netto inkomenseis: 2 x de maandhuur of aantoonbaar voldoende spaargeld. • De huurprijs is exclusief gemeentelijke lasten, kosten gas, water en elektriciteit, TV en internet, hiervoor dient u zelf een contract af te sluiten. Het gehuurde beschikt over eigen meters. • Onderdeel van het toewijzigingsproces is een screening van kandidaten door middel van een huurderscheck. Indien u geselecteerd bent zullen wij een aantal documenten bij u opvragen, waaronder een bewijs van inkomen en/of spaargeld en een geldig legitimatiebewijs. Definitieve toewijzing geschiedt vervolgens op basis van inkomen en het resultaat van de huurdercheck.