Tramstraat 6-C7241 CJ LochemLochem-Noord

Zoekt u een fijn appartement, midden in de samenleving en van alle gemakken voorzien? Dan biedt De Valk alle ruimte. Klassiek-moderne appartementen in het hart van bruisend Lochem. Wij bieden u een appartement aan op de begane grond voor de verhuur. Het betreft een appartement aan de rechter achterzijde van De Valk, met open keuken, één slaapkamer, badkamer, apart toilet, wasruimte, eigen balkon, één parkeerplaats en een berging in de kelder. Wonen in Lochem is heerlijk! U loopt zo de pittoreske winkelstraten in, de Markt op, even naar één van de fijne restaurants, grand cafés of winkeltjes, of -heel gemakkelijk- naar de goed uitgeruste supermarkten. Wonen in Lochem is heerlijk; alle gemakken van de stad vlakbij, en even verderop de prachtige natuur. De Lochemse Berg met talloze wandelpaden, landgoed Ampsen, natuurgebieden Velhorst & Grote Veld. Oppervlakte : Ca. 73 m² woonoppervlakte Ca. 10 m² balkon Opleveringsniveau : In huidige staat. Het appartement is voorzien van onder andere: - Woonkamer met open keuken voorzien van o.a.; - Inductiekookplaat; - Combi-oven; - Afzuiginstallatie; - Mengkraan; - Koelkast met vriesvak; - Vaatwasser; - Etc. - Slaapkamer; - Badkamer met wastafel en douche; - Separaat toilet; - Zonnepanelen; - Elektrische verwarming; - Eén parkeerplaats; - Etc. Bereikbaarheid : Het object is gelegen in het centrum van Lochem en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Huurprijs : € 1.147,- per maand, excl. servicekosten. Servicekosten : De servicekosten bedragen € 52,50 per maand voor schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimten. Water en elektra dienen door de huurder zelf op eigen naam te worden betaald en geleverd. Zekerheidsstelling : Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur. Huurtermijn : Twee jaar, daarna voor onbepaalde tijd. Huurbetalingen : Per maand vooruit. Huurovereenkomst : Conform ROZ-model. Indexering : Jaarlijks per 1 juli. Aanvaarding : Per 1 augustus 2026. Voorbehoud : Voor deze woning hanteert verhuurder een minimale inkomenseis van viermaal de maandhuur. Bij een huur van € 1.147,- betekent dit een (gezamenlijk) bruto-inkomen van minimaal € 55.056,- per jaar. Definitieve goedkeuring eigenaar.