Merkatplantsoen 20-A116211 MV MaastrichtKommelkwartier

INVERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING, PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN/DUE TO THE GREAT INTEREST, WE ARE NO LONGER PLANNING ANY VIEWINGS. Verscholen in het historische centrum van Maastricht ligt het in eind 2022 opgeleverde Polverpark: Bastion Hertell. Alle levendige charme van de stad is op loopafstand van het rustige Polverpark. Bastion Hertell is de laatste fase van dit project én een van de weinige nieuwbouwprojecten binnen de singels van Maastricht. Dat betekent wonen binnen de singels, in de luwte van de stad, tussen historie en groen. In Bastion Hertell woont u in een van de parels van het Bourgondische Maastricht, het karakteristieke Kommelkwartier. U vindt Polverpark net achter de Hertogsingel, middenin het groen en toch omringd door historische gebouwen. Om de hoek vindt u zowel groene stadsparken als knusse restaurantjes en cafeetjes. Zo woont u in het beste van twee werelden. INDELING: SOUTTERAIN: Ondergrondse parkeergarage met automatisch (kentekenregistratie) te openen vouwpoort. Bij beschikbaarheid de mogelijkheid tot huren parkeerplaats. Tevens bevindt zich hier een gemeenschappelijke fietsenkelder en de privébergingen. PARTERRE: Gemeenschappelijke entree met centrale hal, video/intercomsysteem, postbussen, trappenhuis en lift. Via een deels overdekte binnentuin is de entree van het appartement bereikbaar. BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast. De studio beschikt over een moderne luxe keuken én luxe badkamer. Het appartement is voorzien van een duurzaam energiesysteem. Verder is het appartement volledig gasloos, wordt verwarmd via vloerverwarming en het beschikt het complex over een WKO-systeem. De moderne luxe keuken is voorzien van de volgende moderne SIEMENS keukenapparatuur: combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap. Tevens zijn de badkamer en het toilet luxe afgewerkt. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en getext. Verder beschikken de appartementen/studio’s over een PVC vloer, plafonnieres met Led-verlichting en vitrage/gordijnen: Volledig instapklaar! BIJZONDERHEDEN: - Minimale huurtermijn: 12 maanden - Waarborgsom: 2x de maandhuur - Zéér energiezuinig: Optimale isolatie, vloerverwarming én gasloos - Luxe afwerking keuken - Luxe afwerking badkamer - Servicekosten: €.32,-/maand - Voorschot energie: € 40,-/maand - Inkomenseis: 3x de maandhuur bruto, inkomen partner telt voor 50% mee DISCLAIMER: Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.